5.1 Economische uitvoerbaarheid
Voor gebieden waar nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden moet tegelijk met de grote buitenplanse afwijking een exploitatieplan worden vastgesteld, tenzij het kostenverhaal anderszins is verzekerd (bijvoorbeeld door middel van gemeentelijke gronduitgifte of het sluiten van een privaatrechtelijke overeenkomst met de eigenaren). Een exploitatieplan is onder meer verplicht bij de bouw van een of meer woningen (artikel 6.2.1 Bro).
Tussen de initiatiefnemer en de gemeente is een exploitatieovereenkomst gesloten. Hierdoor hoeft er geen exploitatieplan te worden opgesteld. De economische uitvoerbaarheid van het plan is hiermee voldoende gewaarborgd. De eventuele planschade die voortvloeit uit het bouwplan maakt tevens onderdeel uit van de overeenkomst.