Kappelhofsweg

5.3 Algemene onderbouwing

De naastgelegen woningen zijn gebouwd op percelen van ongeveer 1.100 m2 en omgeven door groen. Het beoogde bouwperceel heeft een dubbele omvang en aangezien conform een beplantingsplan groen zal worden aangelegd kan het plan bijdragen aan handhaving of mogelijke versterking van het groene karakter.

Het voorgenomen plan past binnen het in hoofdstuk 3 beschreven beleid en sluit aan op de kenmerken in de omgeving. Het plan heeft geen negatief effect op de omgeving en omgekeerd zorgt de omgeving niet voor belemmeringen die realisatie van het plan in de weg staan. Er is tevens voldoende rekening gehouden met aanwezige waarden.

Het plan voldoet hiermee aan een goede ruimtelijke ordening, zoals gesteld in artikel 3.1.1 Wro.