Kappelhofsweg

5.2 Planbeschrijving

Het voorgenomen plan behelst de realisatie van een vrijstaande woning (maximaal twee lagen met kap) met garage op een ruime kavel. De kavel wordt ontsloten op de Kappelhofsweg. Het plan verkeert nog in schetsfase.

De woning zal aan de noord(west)zijde van het perceel gerealiseerd worden, op enige afstand van de weg. Aan de zuidzijde wordt, conform een beplantingsplan, bosachtige beplanting aangelegd. Hiermee wordt het naastgelegen sportveld afgeschermd.

Voor de ontsluiting van het perceel zal een extra uitrit op de Kappelhofsweg worden gerealiseerd. Ter plaatse is de berm smal, waardoor de zichtruimte beperkt is. In verband met de verkeersveiligheid zal bij de aankleding van het perceel aandacht voldoende aandacht worden geschonken aan het feit dat daar geen grote hagen of poeren komen. Dit zal ook worden meegenomen in het beplantingsplan.

Uitgangspunt is dat de te realiseren bebouwing in de nieuwe situatie zal passen bij de bebouwing in de directe omgeving. Hierbij kan gedacht worden aan overeenkomsten qua rooilijn, zijdelingse afstand, oriëntatie op het bouwwerk, bouwmassa, bouwhoogte, kapvorm en kaprichtingen.