Bedrijventerrein Keizersweg-zuid

3.3 Ruimtelijke inpassing

Op het terrein worden dus parkeerplaatsen en een aantal gebouwen gerealiseerd. Ook wordt op het terrein de nodige aandacht besteedt aan groen en water. Het water speelt een belangrijke rol vanwege de toegenomen verharding, het groen voor een inpassing in de omgeving. Op deze aspecten wordt hieronder verder ingegaan.

De rand van het terrein zal met groen worden ingericht. Het groen heeft de volgende functies:

Zichtgroen voor een goede uitstraling van het gehele bedrijventerrein

Het is niet de opzet om het bedrijventerrein te verstoppen achter groen.

In het ontwerp zal een inrichting worden voorgesteld waarbij groen en zicht op bebouwing en vrachtwagens elkaar afwisselen en versterken. Zo zal langs de N332 een groensingel worden aangelegd en ter hoogte van de entree zal het groenontwerp zicht bieden op het terrein (en de toekomstige bebouwing). Ook zal aan de oostzijde een groensingel worden aangelegd met het doel om het zicht vanaf de Aaltinksweg te verzachten.

Waterberging in de vorm van wadi's

De situatie verandert van grotendeels onverhard terrein naar een grotendeels verhard terrein. Omdat de oppervlakteverharding zal toenemen ligt het voor de hand om wadi's aan te leggen. In overleg met DHV en het waterschap Rijn en IJssel is het afwateringssysteem en de bijbehorende behoeftecapaciteit voor waterberging bepaald. In het groen langs de randen zullen daarom 4325 m2 aan wadi's worden opgenomen. (zieBijlage 9)

Een reservering voor een recreatieve route in het groen aan zuidzijde

De recreatieve route aan de noordzijde die bedoeld is voor langzaam verkeer en zal in de groenstrook worden gerealiseerd.

Schets eindsituatie bij entree bij rotonde

Overzicht eindsituatie bekeken vanuit het westen

Ontsluiting

Het bedrijventerrein met parkeerruimte voor vrachtauto's zal ontsloten worden via de Keizersweg. Er zullen hiervoor twee verbindingen worden aangelegd. De uiteindelijke vormgeving van deze verbindingen zal in overleg worden bepaald. De verbindingen dienen voldoende breed en daadkrachtig te zijn en moeten voldoen aan het gewenste ruimtelijke beeld en de capaciteit van de waterdoorstroming.

Tussen de twee genoemde verbindingen met de Keizersweg zal op het parkeerterrein een lusvormige route worden aangelegd met hierlangs parkeerplaatsen. 's Avonds en 's nachts is dit parkeerterrein verlicht.