| Plan: | Overbetuwe, Parapluplan Bedrijventerreinen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1734.0170OVBbedrijfter-VSG1 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Overbetuwe, Parapluplan Bedrijventerreinen met identificatienummer NL.IMRO.1734.0170OVBbedrijfter-VSG1 van de gemeente Overbetuwe;
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;
Dit bestemmingsplan is een aanvulling op de bestemmingsplannen:
De bovenstaande bestemmingsplannen blijven van kracht. Aan deze bestemmingsplannen worden de regelingen toegevoegd die zijn opgenomen in artikel 3 en artikel 4 van dit plan. De regeling die is opgenomen in artikel 5 van dit plan vervangt de regelingen in de bovenstaande bestemmingsplannen voor zover deze aanwezig zijn.
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde ten aanzien van de minimale afstand van gebouwen tot de bouwperceelgrenzen voor het bouwen op de bouwperceelgrens, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Strijdig gebruik
Onder gebruik in strijd met alle bestemmingen wordt in elk geval verstaan een gebruik voor geluidzoneringsplichtige bedrijven als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht zoals:
De gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten in verband met de aanwezigheid van een gasontvangststation.
In afwijking van het bepaalde bij de bestemmingen mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten.
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 5.1.2 voor het toestaan van beperkt kwetsbare objecten en het bouwen van gebouwen ten behoeve van beperkt kwetsbare objecten voor zover in overeenstemming met de andere bestemming, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd en met dien verstande dat kwetsbare objecten niet zijn toegestaan.
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor:
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 6.1.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 6.1.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 6.1.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Overbetuwe, Parapluplan Bedrijventerreinen.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 4 februari 2014.