Partiele herziening Westerbork - De Lindelaar

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De bepalingen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Westerbork - De Lindelaar, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Midden-Drenthe op 25 maart 2021, met identificatienummer NL.IMRO.1731.DeLindelaarWB-VST1, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen en aanvullingen van die regels.

1.1 Plan:

het bestemmingsplan Partiele herziening Westerbork - De Lindelaar met identificatienummer NL.IMRO.1731.PHDeLindelaarWB-VST1 van de gemeente Midden-Drenthe, onderdeel uitmakende van het bestemmingsplan 'Westerbork - De Lindelaar' als bedoeld in begrip 1.3;

1.2 Bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 Bestemmingsplan Westerbork - De Lindelaar

het bestemmingsplan 'Westerbork - De Lindelaar' van de gemeente Midden-Drenthe met identificatienummer NL.IMRO.1731.DeLindelaarWB-VST1 vastgesteld d.d. 25 maart 2021.

1.4 Sociale koopwoning (lid 1.39):

Het begrip 'Sociale koopwoning' (lid 1.39) wordt vervangen en komt als volgt te luiden:

een koopwoning met een koopprijs vrij op naam van ten hoogste € 250.000,-, zoals nader omschreven in de Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2022 (of opvolger daarvan).

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Westerbork - De Lindelaar' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.DeLindelaarWB-VST1 zijn ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De Algemene regels van het bestemmingsplan 'Westerbork - De Lindelaar' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.DeLindelaarWB-VST1 zijn ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 2 Overgangsrecht

2.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

2.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als 'Regels van het bestemmingsplan 'Partiele herziening Westerbork - De Lindelaar' van de gemeente Midden-Drenthe.

Aldus vastgesteld op 21 april 2022.