direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasstraat Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Maasstraat Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPMaasstrbij8H-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schetsontwerp
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Haalbaarheidstoets
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 8 Advies veiligheidsregio
Bijlage 9 Participatieverslag en omgevingsdialoog
Bijlage 10 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aanduidingsvlak
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Agrarisch bedrijf
1.10 Agrarisch grondgebruik
1.11 Ander-werk
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Beperkt kwetsbaar object
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bijgebouw
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwlaag
1.21 Bouwperceel
1.22 Bouwperceelgrens
1.23 Bouwvlak
1.24 Bouwwerk
1.25 Carport
1.26 Detailhandel
1.27 Extensieve dagrecreatie
1.28 Gebouw
1.29 Hoofdgebouw
1.30 Huishouden
1.31 Kwetsbaar object
1.32 Maatvoeringsgrens
1.33 Maatvoeringsvlak
1.34 Mantelzorg
1.35 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.36 Peil
1.37 Permanente bewoning
1.38 Seksinrichting
1.39 Vloeroppervlakte
1.40 Voorgevel
1.41 Voorgevelrooilijn
1.42 Vrijstaand bijgebouw
1.43 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De hoogte van een windturbine
2.6 De horizontale diepte van een gebouw
2.7 De inhoud van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een overkapping
2.10 Meten
2.11 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Mede bestemd
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijgebouwen
4.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouw
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Carports
5.2.4 Ondergeschikte onderdelen van de woning
5.2.5 Overkappingen boven de voordeur
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Seniorenwoningen
5.3.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
5.4.3 Mantelzorg
5.4.4 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Verlening
6.3.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
12.2 Afwijking als bedoeld in artikel 12.1 is slechts mogelijk indien:
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en inrichting
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit