direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Loosbroekseweg 56 Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Loosbroekseweg 56 Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.Loosbroekseweg56-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Alle bijlagen
Bijlage 1 Berekening beleidsregel landschappelijke kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Frans van Sleeuwen
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek M&A
Bijlage 4 Uitgangspunten notitie behorende bij de watertoets
Bijlage 5 Berekening HNO-tool
Bijlage 6 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 AAB:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aangebouwde bijgebouwen:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 agrarisch verwant bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingscluster:
1.13 bedrijfseigen producten:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 burgerwoning:
1.24 caravan:
1.25 carport/overkapping:
1.26 dagrecreatie:
1.27 detailhandel:
1.28 duurzame locatie intensieve veehouderij:
1.29 erf:
1.30 extensieve recreatie:
1.31 extensiveringsgebied:
1.32 functietype:
1.33 gebouw:
1.34 gebruik:
1.35 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 hoofdverblijf:
1.38 huishouden:
1.39 intensief veehouderijbedrijf:
1.40 intensieve kwekerij:
1.41 inwoning:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kampeerterrein:
1.44 kernrandzone:
1.45 landbouw ontwikkelingsgebied (LOG):
1.46 landschapselement:
1.47 lawaaisporten:
1.48 maatschappelijke functies:
1.49 mantelzorg:
1.50 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.51 natuurontwikkelingsgebied (NOG):
1.52 nevenactiviteit:
1.53 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.54 nieuwvestiging:
1.55 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.56 ondergeschikte activiteit:
1.57 opslag (statisch):
1.58 peil:
1.59 perceelsgrens:
1.60 permanente bewoning:
1.61 recreatiewoning:
1.62 rijbak:
1.63 ruimtelijke uitstraling:
1.64 teeltondersteunende voorzieningen:
1.65 tent:
1.66 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.67 verhard:
1.68 verwevingsgebied:
1.69 voorgevelrooilijn:
1.70 vormverandering:
1.71 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.72 wijstgebied:
1.73 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 ondergeschikte bouwonderdelen
2.4 meten
2.5 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 agrarisch verwant bedrijf
3.2.3 wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
3.7.2 h. Aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Groenblauwe mantel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijzigingsbevoegdheid
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Afwegingskader
8.2 Algemene sloopregeling
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Aanvullend afwegingkader
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
9.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Omgevingsvergunning
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel