direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwstraat 19, Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwstraat 19, Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPNieuwstraat19-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Rekenmodule IRK
Bijlage 3 Onderbouwing investering ruimtelijke kwaliteitsverbetering
Bijlage 4 Historische bodemonderzoek
Bijlage 5 HNO-Tool Waterschap AA en Maas
REGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwde bijgebouwen
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 burgerwoning
1.19 carport/overkapping
1.20 erf
1.21 functietype
1.22 gebouw
1.23 gebruik
1.24 hoofdgebouw
1.25 hoofdverblijf
1.26 huishouden
1.27 inwoning
1.28 landschapselement
1.29 mantelzorg
1.30 milieucategorie
1.31 nevenactiviteit
1.32 Nge
1.33 nieuwvestiging
1.34 normale onderhoudswerkzaamheden
1.35 ondergeschikte activiteit
1.36 peil
1.37 perceelsgrens
1.38 permanente bewoning
1.39 ruimtelijke uitstraling
1.40 schuilgelegenheid
1.41 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders
1.42 verhard
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 vormverandering
1.45 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.46 woning
1.47 woonunit
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijf
3.2.3 Aanvullend afwegingskader
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op het verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Leiding - Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Aanvullend afwegingskader
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Uitzonderingen op verbod
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingszone - woonwerkontwikkelingsgebied
7.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan