1 Inleidende regels
ONDERDEEL A: TOEPASSINGSVERKLARING
Op het plan zijn, voor zover onderdeel uitmakend van het plangebied, van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan Buitengebied, bestaande uit:
- Buitengebied NL.IMRO.1719.0bp12buitengebied-vg02
Met dien verstande dat de planverbeelding wordt gewijzigd en de planregels als volgt worden herzien.
ONDERDEEL B: BESTEMMINGSPLAN
1.1 bestemmingsplan buitengebied:
het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Drimmelen als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.0bp12buitengebied-vg02.
1.2 plan:
het wijzigingsplan 'Bergseweg 18, Made' met identificatienummer NL.IMRO.1719.0wp23bergseweg18-vg01 van de gemeente Drimmelen.
1.3 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.
Artikel 2 Wijze van meten
De regels van artikel 2 van het bestemmingsplan buitengebied zijn op dit wijzigingsplan voor zover relevant van toepassing.
Artikel 3 Agrarisch - 1
De regels van artikel 3 van het bestemmingsplan buitengebied zijn op dit wijzigingsplan voor zover relevant van toepassing.
Aan artikel 3.4. wordt de volgende bepaling toegevoegd:
3.4.2. Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van nieuwe bebouwing conform de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving is alleen toegestaan als ter plaatse de landschappelijke inpassing overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen in bijlage 1, of een kwalitatief daarmee vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd, binnen 12 maanden na het onherroepelijk worden van de betreffende omgevingsvergunning is uitgevoerd en vervolgens duurzaam wordt beheerd en in stand wordt gehouden.
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
De regels van artikel 13 van het bestemmingsplan buitengebied zijn op dit wijzigingsplan voor zover relevant van toepassing.
Aan artikel 13.3.1 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
- het verwijderen van landschapselementen die zijn aangelegd en in stand worden gehouden in het kader van de landschappelijke inpassing als bedoeld in 3.4.2 uitgezonderd het verwijderen van landschapselementen ten behoeve van normaal onderhoud en beheer.
3 Algemene regels
De regels van de artikelen 34, 35 en 36.5 van het bestemmingsplan buitengebied zijn op dit wijzigingsplan voor zover relevant van toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
5.1.1 Algemeen
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
5.1.2 Uitzondering
Het bepaalde in
artikel 5 lid 1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik
5.2.1 Algemeen
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
5.2.2 Strijdig gebruik
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 5.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
5.2.3 Onderbroken gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in 5.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
5.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Het bepaalde in
artikel 5 lid 2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan ‘Bergseweg 18, Made’.