direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Abdij Lilbosch
Inhoudsopgave
Plan:
Abdij Lilbosch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20230093-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Plangebied en planontwikkeling
2.1 Ligging plangebied
2.2 Beoogde planontwikkeling
2.3 Ruimtelijke effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Geldende planologische situatie
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.4 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.1.5 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014 geconsolideerd (OvL2014 CG10)
4.2.3 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie Echt-Susteren 2012-2025
4.3.2 Gemeentelijk Kwaliteitsmenu
4.3.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Beschouwing maatgevende aspecten vanuit oogpunt milieuzonering
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit en geur
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Fijnstof
5.4.3 Geur
5.4.4 Conclusie luchtkwaliteit en geur
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Conclusie externe veiligheid
5.6 Aanmeldnotitie vormvrije merbeoordeling
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie
6.1.1 Conclusie archeologie
6.2 Cultuurhistorie
6.3 Kabels en leidingen
6.4 Verkeer en parkeren
6.4.1 Verkeersstructuur
6.4.2 Parkeren
6.4.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.5 Waterhuishouding
6.5.1 Nationaal Waterplan
6.5.2 Provinciaal beleid
6.6 Natuurbescherming
6.6.1 Natura2000
6.6.2 Flora- en Fauna
6.6.3 Conclusie natuurbescherming
6.7 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Planstukken
8.1 Algemeen
8.2 Opbouw bestemmingsplan
8.2.1 Toelichting
8.2.2 Regels
8.2.3 Verbeelding
Hoofdstuk 9 Vooroverleg, inspraak en formele procedure
9.1 Inleiding
9.2 Vooroverleg
9.3 Inspraak
9.4 Formele procedure
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 2 Aanmeldnotitie vormvrije mer beoordeling met bijlagen
Bijlage 3 Plan en vergunninginformatie ikv verantwoording bestemming IV
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevel:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 archeologische verwachtingswaarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 beeldbepalend pand:
1.15 beperkt kwetsbaar object:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultureel erfgoed:
1.29 cultuurhistorisch ensemble:
1.30 dagrecreatie:
1.31 detailhandel:
1.32 erf:
1.33 erotisch getint horecabedrijf:
1.34 gebouw:
1.35 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.36 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.37 grondgebonden veehouderij:
1.38 groothandel:
1.39 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 horeca / horeca I:
1.42 houtopstand:
1.43 huishouden:
1.44 intensieve veehouderij:
1.45 kampeermiddel:
1.46 kennel:
1.47 kwetsbaar object:
1.48 landschappelijke waarden:
1.49 landschapselement:
1.50 loon- en mechanisatieactiviteiten:
1.51 maatschappelijke en culturele voorzieningen:
1.52 manege:
1.53 mantelzorg:
1.54 natura 2000:
1.55 natura 2000-gebied:
1.56 nevenactiviteit:
1.57 omgevingsvergunning:
1.58 ondergeschikte functie:
1.59 ondersteunende detailhandel:
1.60 ondersteunende horeca:
1.61 overkapping:
1.62 paardenbak:
1.63 parkeervoorzieningen:
1.64 peil:
1.65 perifere detailhandel:
1.66 permanente bewoning:
1.67 prostitutie:
1.68 recreatiewoning:
1.69 recreatief medegebruik:
1.70 risicovolle inrichting:
1.71 seksinrichting:
1.72 seksuele dienstverlening:
1.73 standplaats:
1.74 teeltondersteunende voorzieningen:
1.75 tijdelijke huisvesting seizoenarbeiders:
1.76 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.77 toename van stikstofemissie:
1.78 veehouderijbebouwing:
1.79 voor stikstofgevoelige habitats:
1.80 voorgevel:
1.81 voorgevelrooilijn:
1.82 voorzieningen van algemeen nut:
1.83 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.84 woning:
1.85 woonunit:
1.86 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.6 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 bruto vloeroppervlak:
2.10 het bebouwingspercentage:
2.11 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bedrijfswoning
b Abdijwinkel
c Toegestane diersoorten en dieraantallen Abdij Lilbosch
d Voorwaardelijke verplichting mitigerende maatregelen vleermuizen
e Aan huis verbonden beroep
f Bed & Breakfast
g Mantelzorg
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlak
3.2.3 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Tijdelijke huisvesting van seizoensarbeiders
3.5.2 Bed & Breakfast
3.5.3 Aan huis verbonden bedrijf
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden binnen de bestemming
3.6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - ecologische hoofdstructuur'
3.6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landschapselement'
3.7 Omgevingsvergunning voor het slopen of uitwendig wijzigen van een bouwwerk
3.7.1 Omgevingsvergunning voor het slopen of uitwendig wijzigen bouwwerk
3.7.2 Toelaatbaarheid
3.7.3 Opnemen van nadere eisen in omgevingsvergunning voor het slopen of uitwendig wijzigen van een bouwwerk
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Voorwaardelijke verplichting agrarische bedrijfsvoering Abdij Lilbosch
b Voorwaardelijke verplichting mitigerende maatregelen vleermuizen
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Vergroten van gezamenlijke bebouwingsoppervlakte van bedrijfsgebouwen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - ecologische hoofdstructuur'
4.6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landschapselement'
4.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7.1 Sloopverbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.7.4 Opnemen van nadere eisen in omgevingsvergunning voor het slopen of uitwendig wijzigen van een bouwwerk
4.7.5 Advies
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol ensemble
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Sloopverbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
5.6.4 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Binnen de dubbelbestemming
6.2.2 Binnen de overige bestemmingen
6.2.3 Uitzonderingen
6.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.2 Vergunningplicht
6.3.3 Uitzonderingen
6.3.4 Archeologisch onderzoek
6.3.5 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
6.3.6 Regels omgevingsvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Gebiedsaanduidingen
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemeen
9.2 Ondergronds bouwen
9.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
9.3.1 Parkeernormen
9.3.2 Afmetingen parkeerruimte
9.3.3 Laad- en losruimte
9.3.4 Omgevingsvergunning
9.3.5 Nadere eisen
9.4 Hemelwatervoorziening
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Procedure afwijking
12.2 Procedure nadere eisen
12.3 Procedure wijziging
12.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 13 Kwaliteitsregels
13.1 Algemeen
13.2 Agrarische ontwikkelingen: 'Landschappelijke inpassing'
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Basiskwaliteit
13.2.3 Basiskwaliteit Plus
13.2.4 Basiskwaliteit Plus met aanvullende kwaliteitsverbetering
13.2.5 Basiskwaliteit Plus met aanvullende kwaliteitsverbetering Plus
13.3 Overige ontwikkelingen: 'Kwaliteitsbijdrage'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Vergunning Wet natuurbescherming locatie Abdij Lillbosch
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Landschapstypen en kenmerken
Bijlage 4 Cultuurhistorisch ensemble Abdij Lillbosch
Bijlage 5 Parkeerkencijfers