direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tweede herziening Park Lingezegen
Inhoudsopgave
Plan:
Tweede herziening Park Lingezegen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.239-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Aanleiding voor de tweede herziening
1.3 Opzet van de tweede herziening
1.4 Planbegrenzing
1.5 Geldende bestemmingsplannen
1.5.1 Bestemmingsplan 'Park Lingezegen'
1.5.2 Bestemmingsplan 'Herstelplan Park Lingezegen' (eerste herziening)
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Thematische herziening
2.1 Archeologie
2.2 Begripsbepalingen horeca
2.3 Toename van stikstofemissie en nieuwe ontwikkelingen op basis van het bestemmingsplan
2.4 Schuilstallen
2.5 Verruimde woninginhoud
2.6 Kleinschalige particuliere zonneakkers
2.7 Be- of verwerken van agrarische producten
2.8 Kleinschalige kampeerterreinen
2.9 Kleinschalig boederijterras
2.10 Publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
2.11 Overige recreatieve nevenactiviteiten
Hoofdstuk 3 Planverbeteringen
3.1 Inleiding
3.2 Planverbeteringen 'Herstelplan Park Lingezegen'
3.2.1 Algemene planverbeteringen
3.2.2 Kattenleger 19, Bemmel
3.2.3 Plakselaan 8, Bemmel
3.2.4 Kerkenhofstraat 7, Ressen
3.2.5 Achter Vossenspelssestraat 52, Bemmel (Kasje van Doornik)
3.2.6 Plakselaan 22, 26, 30, 32, 34, Bemmel (woonwagenstandplaats)
3.2.7 Lingewal 1, Bemmel
3.2.8 Ressensestraat 7, Bemmel
3.2.9 Het Nevelveld 6 en 8, Bemmel
3.2.10 Ressensestraat 44 en 46, Ressen
3.3 Planverbeteringen naar aanleiding van de uitspraak van de ABRS
3.3.1 Doornik 1a, Bemmel
3.3.1.1 Herstelplan Park Lingezegen
3.3.1.2 Uitspraak ABRS
3.3.1.3 Het initiatief
3.3.1.4 Toetsing initiatief
3.3.1.5 Voorstel regeling
3.3.2 Zandsestraat 15, Bemmel
3.3.2.1 Herstelplan Park Lingezegen
3.3.2.2 Uitspraak ABRS
3.3.2.3 Voorstel regeling
3.3.2.4 Toetsing initiatief
3.4 Planverbeteringen naar aanleiding van geconstateerde omissies
3.4.1 De Pas 8, 10 en 12, Bemmel
3.4.2 Hoeksehofstraat 6 en 8, Ressen
3.4.3 Kattenlegersepad ong., Bemmel (Modelvliegclub Nimbus)
3.4.4 Zandsestraat 12, Bemmel
3.4.5 Snelfietspad Rijnwaalpad
3.4.6 Watergang Kerkenhofstraat en Slenkweg
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke ontwikkelingen
4.1 Inleiding
4.2 Reeds vergunde ontwikkelingen
4.2.1 Woerdsestraat 4 en 5, Ressen
4.2.2 Watergang Bemmelse Zeeg (nabij Zandsestraat)
4.2.3 Watergang Baalsestraat - Van Elkweg
4.3 Nieuwe ontwikkelingen
4.3.1 Baalsestraat 5, Haalderen
4.3.2 Kattenleger 13a, Bemmel
4.3.3 Plakselaan 9 en 11, Plakse Veld 12, Bemmel
4.3.4 Kerkenhofstraat 5a, Ressen
4.3.5 Slenkweg ongenummerd, Ressen
Hoofdstuk 5 Beleidsaspecten
5.1 Rijksbeleid
5.1.1 Nationale Omgevingsvisie
5.1.2 Rijksbufferzones
5.2 Provinciaal beleid
5.2.1 Omgevingsverordening Gelderland
5.3 Regionaal beleid
5.3.1 Intergemeentelijke structuurvisie Park Lingezegen
5.4 Gemeentelijk beleid
5.4.1 Structuurvisie Lingewaard 2012-2022
5.4.2 Beleid kleinschalige particuliere zonneakkers
Hoofdstuk 6 Milieu- en omgevingsaspecten
6.1 Milieuzonering
6.2 Bodem
6.3 Externe veiligheid
6.4 Hoogspanningsverbindingen
6.5 Waterhuishouding
6.6 Archeologie
6.7 Cultuurhistorie
6.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 7 Juridische opzet
7.1 Algemene opzet van een bestemmingsplan
7.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 8 Haalbaarheid
8.1 Economische haalbaarheid
8.1.1 Planverbeteringen
8.1.2 Nieuwe ontwikkelingen
8.2 Maatschappelijke haalbaarheid
8.2.1 Planverbeteringen
8.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
8.2.3 Conclusie
Hoofdstuk 9 Overleg, procedure en inspraak
9.1 Vooroverleg
9.2 Ontwerpbestemmingsplan
9.3 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Locaties planverbeteringen (hoofdstuk 3)
Bijlage 2 Locaties nieuwe ontwikkelingen (hoofdstuk 4)
Bijlage 3 Uitspraak ABRS herstelplan Park Lingezegen
Bijlage 4 Beleidsregels particuliere zonneakkers
Bijlage 5 Onderzoeken locatie Doornik 1a
Bijlage 6 Nota vooroverleg
Bijlage 7 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroepsactiviteit
1.7 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch hulpbedrijf
1.10 agrarisch verwant bedrijf
1.11 archeologisch deskundige
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologische verwachting
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bed&breakfast
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte (BVO)
1.20 bedrijfswoning
1.21 begane grond vloer
1.22 beschermd archeologisch monument
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bijgebouw
1.27 boerderij
1.28 boerderijterras
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwlaag
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 chalet
1.37 cultuurhistorische waarden
1.38 daghoreca
1.39 dagrecreatie
1.40 detailhandel
1.41 detailhandel in volumineuze goederen
1.42 dienstverlening
1.43 educatieve voorzieningen
1.44 evenement
1.45 extensieve dagrecreatie
1.46 gasdrukmeet- en regelstation
1.47 geaccidenteerd terrein
1.48 gebouw
1.49 gebruiken
1.50 gemeenschapshuis
1.51 glastuinbouwbedrijf
1.52 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.53 hoge open teeltondersteunende voorzieningen
1.54 hoofdgebouw
1.55 hoofdverblijf
1.56 horeca
1.57 houtopstand
1.58 huishouden
1.59 intergemeentelijke structuurvisie
1.60 inwoning
1.61 kampeermiddel
1.62 kampeerterrein
1.63 kantoor
1.64 karakteristiek
1.65 kas
1.66 kelder
1.67 kleinschalig kampeerterrein
1.68 lage teeltondersteunende voorzieningen
1.69 landschappelijke waarden
1.70 landschapsplan
1.71 landwinkel
1.72 maatschappelijke voorzieningen
1.73 manege
1.74 natuurtuin
1.75 natuurwaarden
1.76 nevenactiviteit
1.77 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.78 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.79 nutsvoorziening
1.80 omgevingsvergunning
1.81 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.82 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.83 Omgevingsverordening Gelderland
1.84 ondergeschikte bouwonderdelen
1.85 ondergeschikte detailhandel
1.86 ondergeschikte horeca
1.87 ondergronds
1.88 paardenbak
1.89 paardenfokkerij
1.90 paardenhouderij
1.91 peil
1.92 permanente bewoning
1.93 pocketpark
1.94 prostitutie
1.95 publieksgerichte bedrijfsactiviteit aan huis
1.96 recreatieve voorzieningen
1.97 recreatiewoning
1.98 seksinrichting
1.99 schuilstal
1.100 slaapplaats
1.101 standplaats
1.102 stapsteen
1.103 teeltondersteunende voorzieningen
1.104 toename van stikstofemissie
1.105 uitvoeren
1.106 vellen
1.107 voorgevel
1.108 voorgevelrooilijn
1.109 voorste bouwgrens
1.110 voorste gebouw
1.111 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.112 Wet geluidhinder
1.113 Wet milieubeheer
1.114 Wet ruimtelijke ordening
1.115 wijziging
1.116 woning
1.117 woongebouw
1.118 zalmrokerij
1.119 zonneakker
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de afstand tot bouwperceelgrenzen
2.6
2.7
2.8
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - De Buitens
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.3 afwijken van de bouwregels
3.3.1 Tijdelijke hoge open teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.2 kleinschalige particuliere zonneakkers
3.3.3 schuilstal
3.4 specifieke gebruiksregels
3.5 afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 bewerken en verwerken van agrarische producten
3.5.2 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
3.5.3 paardenbakken
3.5.4 recreatieve nevenactiviteiten
3.5.5 evenementen
3.5.6 spuitzone
3.5.7 stapeling
3.6 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1
3.6.2
3.7 wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
3.7.2 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
3.7.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
3.7.4 omschakeling van glastuinbouw naar wonen
3.7.5 wonen in bedrijfsgebouw
3.7.6 extra woningen bij sloop van bedrijfsbebouwing
3.7.7 realisering van nieuwe landgoederen
3.7.8 extra woningen bij sloop van bedrijfsbebouwing / glasopstanden op een andere locatie
Artikel 4 Agrarisch - De Woerdt
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 tijdelijke hoge open teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
4.3.2 kleinschalige particuliere zonneakkers
4.3.3 schuilstal
4.4 specifieke gebruiksregels
4.4.1 Boom- en fruitteelt
4.4.2 Multifunctionele ruimte
4.5 afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 bewerken en verwerken van agrarische producten
4.5.2 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
4.5.3 paardenbakken
4.5.4 recreatieve nevenactiviteiten
4.5.5 evenementen
4.5.6 spuitzone
4.5.7 stapeling
4.6 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1
4.6.2
4.6.3
4.7 wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
4.7.2 omschakeling van agrarisch bedrijf naar natuur
4.7.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
4.7.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
4.7.5 wonen in bedrijfsgebouw
Artikel 5 Agrarisch - Landbouwland
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.3 afwijken van de bouwregels
5.3.1 overschrijding bouwgrenzen
5.3.2 schuilstal
5.4 afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 fruit- en boomteelt
5.4.2 bewerken en verwerken van agrarische producten
5.4.3 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
5.4.4 paardenbakken
5.4.5 recreatieve nevenactiviteiten
5.4.6 stapeling
5.5 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1
5.5.2
5.5.3
5.6 wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 nieuw agrarisch bouwvlak
5.6.2 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
5.6.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
5.6.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
5.6.5 wonen in bedrijfsgebouw
Artikel 6 Bedrijf
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.3 afwijken van de bouwregels
6.3.1 vergroting oppervlakte
6.4 specifieke gebruiksregels
6.5 afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 ander bedrijf
6.6 wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 omschakeling van bedrijf naar wonen
6.6.2 omschakeling van bedrijf naar wonen
6.6.3 omschakelen van bedrijf naar verblijfsrecreatie
Artikel 7 Bedrijf - Gasdrukmeet- en regelstation
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 algemeen
7.2.2 bouwhoogte
7.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Dienstverlening
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1
8.2.2
Artikel 9 Groen
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1
9.3.2
9.3.3
Artikel 10 Groen - Laanbeplanting
10.1 bestemmingsomschrijving
10.2 bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1
10.3.2
10.3.3
Artikel 11 Horeca
11.1 bestemmingsomschrijving
11.1.1
11.1.2
11.2 bouwregels
11.2.1
11.2.2
11.3 afwijken van de gebruiksregels
11.3.1 andere vorm van horeca
11.4 afwijken van de bouwregels
11.4.1 vergroting oppervlakte
Artikel 12 Kantoor
12.1 bestemmingsomschrijving
12.2 bouwregels
12.2.1
12.2.2
Artikel 13 Leiding - Afsluiterlocatie
13.1 Leiding - Afsluiterlocatie
13.2 bouwregels
13.2.1 algemeen
13.2.2 bouwhoogte
13.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 bestemmingsomschrijving
14.2 bouwregels
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.3 afwijken van de bouwregels
14.3.1 vergroting oppervlakte
14.4 afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
14.4.2 paardenbak
14.4.3 recreatieve nevenactiviteiten
14.4.4 stapeling
14.5 wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 wonen in vrijstaande voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen
Artikel 15 Natuur
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 bouwregels
15.2.1
15.2.2
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1
15.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1
15.4.2
15.4.3
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1
16.2.2
Artikel 17 Sport
17.1 bestemmingsomschrijving
17.2 bouwregels
17.2.1
17.2.2
17.2.3
17.3 specifieke gebruiksregels
17.4 afwijken van de gebruiksregels
17.4.1 evenementen
Artikel 18 Verkeer
18.1 bestemmingsomschrijving
18.1.1
18.1.2
18.2 bouwregels
18.2.1
18.2.2
18.3 afwijken van de bouwregels
18.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 19 Verkeer - Railverkeer
19.1 bestemmingsomschrijving
19.2 bouwregels
19.2.1
19.2.2
Artikel 20 Verkeer - Snelfietspad
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.3 Afwijking van de bouwregels
20.3.1 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 21 Verkeer - Verblijfsgebied
21.1 bestemmingsomschrijving
21.2 bouwregels
21.2.1
21.2.2
21.3 afwijken van de bouwregels
21.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 22 Water
22.1 bestemmingsomschrijving
22.2 bouwregels
22.2.1
22.2.2
Artikel 23 Wonen
23.1 bestemmingsomschrijving
23.2 bouwregels
23.2.1
23.2.2
23.2.3
23.2.4
23.2.5
23.2.6
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.3.1 Kleinschalig kampeerterrein
23.3.2 Verbod vellen houtopstanden
23.3.3 Kleinschalige ambachtelijke zalmrokerij
23.4 afwijken van de bouwregels
23.4.1 verplaatsing van de woning
23.5 afwijken van de gebruiksregels
23.5.1 evenementen
23.5.2 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
23.5.3 paardenbak
23.5.4 recreatieve nevenactiviteiten
23.5.5 stapeling
23.6 wijzigingsbevoegdheid
23.6.1 woningsplitsing
23.6.2 wonen in vrijstaande voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen
Artikel 24 Leiding - Gas
24.1 bestemmingsomschrijving
24.2 bouwregels
24.3 afwijken van de bouwregels
24.4 specifieke gebruiksregels
24.5 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 verbod
24.5.2 omgevingsvergunning
24.5.3 uitzonderingen
24.5.4 advies
Artikel 25 Leiding - Hoogspanning
25.1 bestemmingsomschrijving
25.2 bouwregels
25.2.1
25.2.2
25.2.3
25.3 afwijken van de bouwregels
25.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
25.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1
25.4.2
25.4.3
Artikel 26 Leiding - Hoogspanningsverbinding
26.1 bestemmingsomschrijving
26.2 bouwregels
26.2.1
26.2.2
26.2.3
26.3 afwijken van de bouwregels
26.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
26.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1
26.4.2
Artikel 27 Leiding - Riool
27.1 bestemmingsomschrijving
27.2 bouwregels
27.2.1
27.2.2
27.2.3
27.3 afwijken van de bouwregels
27.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
27.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1
27.4.2
Artikel 28 Waarde - Archeologie 1
28.1 bestemmingsomschrijving
28.2 bouwregels
28.2.1
28.2.2
28.2.3
28.3 nadere eisen
28.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1
28.4.2
28.4.3
28.4.4
28.4.5
28.4.6
28.5 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 2
29.1 bestemmingsomschrijving
29.2 bouwregels
29.2.1
29.2.2
29.2.3
29.3 nadere eisen
29.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1
29.4.2
29.4.3
29.4.4
29.4.5
29.4.6
29.5 wijzigingsbevoegdheid
29.5.1
29.5.2
Artikel 30 Waarde - Archeologie 3
30.1 bestemmingsomschrijving
30.2 bouwregels
30.2.1
30.2.2
30.2.3
30.3 nadere eisen
30.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1
30.4.2
30.4.3
30.4.4
30.4.5
30.4.6
30.5 wijzigingsbevoegdheid
30.5.1
30.5.2
Artikel 31 Waarde - Archeologie 4
31.1 bestemmingsomschrijving
31.2 bouwregels
31.2.1
31.2.2
31.2.3
31.3 nadere eisen
31.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1
31.4.2
31.4.3
31.4.4
31.4.5
31.4.6
31.5 wijzigingsbevoegdheid
31.5.1
31.5.2
Artikel 32 Waarde - Archeologie 5
32.1 bestemmingsomschrijving
32.2 bouwregels
32.2.1
32.2.2
32.2.3
32.3 nadere eisen
32.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1
32.4.2
32.4.3
32.4.4
32.4.5
32.4.6
32.5 wijzigingsbevoegdheid
32.5.1
32.5.2
Artikel 33 Waarde - Archeologie 6
33.1 bestemmingsomschrijving
33.2 bouwregels
33.2.1
33.2.2
33.2.3
33.3 nadere eisen
33.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1
33.4.2
33.4.3
33.4.4
33.4.5
33.4.6
33.5 wijzigingsbevoegdheid
33.5.1
33.5.2
Artikel 34 Waarde - Cultuurhistorisch beschermd dorpsgezicht
34.1 bestemmingsomschrijving
34.2 bouwregels
34.3 nadere eisen
34.4 specifieke gebruiksregels
34.5 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
34.5.1 omgevingsvergunningplichtig
34.5.2 uitzonderingen vergunningenplicht
34.5.3 toetsing
Artikel 35 Waarde - Ecologische verbindingszone
35.1 bestemmingsomschrijving
35.1.1
35.1.2
35.2 bouwregels
35.2.1
35.2.2
35.2.3
35.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3.1
35.3.2
35.3.3
Artikel 36 Waterstaat - Waterkering
36.1 bestemmingsomschrijving
36.2 bouwregels
36.2.1
36.2.2
36.2.3
36.3 afwijken van de bouwregels
36.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1
36.4.2
36.4.3
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 37 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 38 Algemene bouwregels
38.1
38.2
Artikel 39 Algemene gebruiksregels
Artikel 40 Algemene aanduidingsregels
40.1 Vrijwaringszone - radar
40.1.1 aanduidingomschrijving
40.1.2 bouwregels
40.1.3 afwijking van de bouwregels
40.2 Veiligheidszone - bedrijven
40.2.1 bouwregels
40.3 Vrijwaringszone - dijk 1
40.4 Vrijwaringszone - dijk 2
Artikel 41 Algemene afwijkingsregels
41.1
41.2
Artikel 42 Algemene wijzigingsregels
Artikel 43 Algemene procedureregels
43.1 wijziging
43.2 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 44 Overgangsrecht
44.1 overgangsrecht bouwwerken
44.1.1
44.1.2
44.1.3
44.2 overgangsrecht gebruik
44.2.1
44.2.2
44.2.3
44.2.4
Artikel 45 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Type bedrijvigheid
Bijlage 2 Lijst van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Het voorkeursalternatief
Bijlage 4 Dwarsprofiel Kattenleger
Bijlage 5 Beleidsanalyse Ressen Dorpskern