direct naar inhoud van Inhoudsopgave
PH Oude Hoevenweg 55, Kooiweg 1b
Inhoudsopgave
Plan:
PH Oude Hoevenweg 55, Kooiweg 1b
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.201916BPPH-vas1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 7 Standaard waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bed and breakfast:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsmatig:
1.11 bestaand:
1.12 bestaand aantal woningen
1.13 bestaand bouwwerk:
1.14 bestaand gebouw:
1.15 bestaand gebruik:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijgebouw
1.20 bijzondere woonvormen:
1.21 boerderijkamers:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 containerteelt:
1.29 detailhandel:
1.30 eigen terrein
1.31 erfinrichtingsplan:
1.32 evenement:
1.33 extensieve recreatie:
1.34 erf:
1.35 gebouw:
1.36 groepsaccommodatie:
1.37 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 huishouden:
1.40 inwoning:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kelder:
1.43 laden en lossen
1.44 landschapswaarden:
1.45 maaiveld:
1.46 nevenactiviteiten:
1.47 omgevingsvergunning bouwen
1.48 overkapping:
1.49 paardenbak:
1.50 parkeren
1.51 peil:
1.52 perceelsgrens:
1.53 permanente bewoning:
1.54 prostitutie:
1.55 recreatiewoning:
1.56 risaliet:
1.57 seksinrichting:
1.58 stacaravan:
1.59 stallen
1.60 verblijfsrecreatie:
1.61 vervoermiddel
1.62 vloeroppervlak:
1.63 vloerpeil:
1.64 voertuig
1.65 voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied:
1.66 weg:
1.67 wonen:
1.68 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 bebouwingspercentage
2.1.7 de afstand tot de perceelgrens
2.1.8 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin - Dorpserf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten woning
5.3.2 Herbouwen woning
5.3.3 Grotere bijgebouwen en overkappingen gecombineerd met groot areaal
5.3.4 Grotere bijgebouwen en overkappingen gecombineerd met sloop (bonus-sloopregeling)
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Splitsing woning
5.4.2 Aan huis verbonden activiteiten
5.4.3 Bed and breakfast
5.4.4 Inwoning
Artikel 6 Wonen - Karakteristiek
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing en sloopopgave
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting - sanering
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Bed and breakfast
6.6.2 Inwoning
6.6.3 Aan huis verbonden activiteiten
6.6.4 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
Artikel 7 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Beoordelingscriteria
7.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
7.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afmetingen
9.2 Bestaande afstanden
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Parkeren en laden/lossen
10.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
10.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
10.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.1.4 Specifieke laad- en losregels
10.1.5 Gemeentelijke beleidsregels
10.1.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
10.1.7 Specifieke gebruiksregels
10.2 Evenementen
10.3 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - intrekgebied
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Specifieke gebruiksregels
11.1.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.1.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.1.7 Verlening omgevingsvergunning
11.1.8 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheden
12.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid
13.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 14 Algemene procedureregels
Artikel 15 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 overgangsrecht bouwwerken
16.2 overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Overstekconstructie
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Sloopverplichting
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Functies en waterwinning