Kerkenveld-Noord

2.4 Locatiekeuze

De keuze voor de uitbreiding van de kern Kerkenveld op de gewenste locatie aan de noordzijde is een keuze die al in het midden van de jaren '90 is gemaakt. Vanuit stedenbouwkundig oog-punt is het voor de hand liggend en logisch dat de verdere afrondende bebouwing noordelijk van de huidige kern Kerkenveld plaats zal vinden. De bestaande bebouwingsrand is nooit afgerond, waardoor verschillende restruimtes zijn ontstaan. Door de realisering van dit plan ontstaat een evenwichtige schilvormige uitbreiding aan noordzijde van Kerkenveld. De ontsluiting van de woninguitbreiding aan de noordzijde kan via de bestaande woongebieden plaatsvinden. De bestaande ontsluitingswegen zijn hierop reeds berekend.

Verder geldt dat aan de zuidzijde van de kern diverse boerenbedrijven actief zijn welke milieuhygiënische belemmeringen meebrengen voor de realisering van woningbouw. Aan de noord-zijde gelden op milieuhygiënisch gebied minder belemmeringen. Na overleg met het waterschap is gebleken dat de locatie vanuit het oogpunt van de waterhuishouding niet optimaal is gekozen. Omdat dit aspect tijdens de locatiekeuze geen rol speelde is dit destijds niet meegenomen. Overige aspecten zoals de stedenbouwkundige structuur, eigendomssituatie en ontsluitingsstructuur, zijn voor de onderhavige locatie namelijk optimaal. Daarom is gekozen om de uitbreiding op de onderhavige locatie doorgang te laten vinden.

Het plangebied ligt niet in of bij een contourlijn, (begrenzing ruimtelijke ontwikkelingen) uit het POP-II. Dat betekent dat de woonuitbreiding die in het onderhavige plan is opgenomen past binnen de provinciale visie.