Kerkenveld-Noord

2.5 Milieuaspecten

Bij de opstelling van dit bestemmingsplan is in het kader van de milieuhygiënische normering nagegaan welke bronnen in of nabij het plangebied overlast zouden kunnen veroorzaken dan wel invloed kunnen hebben op de in het plangebied geprojecteerde woningen.

De volgende milieuhygiënische aspecten zijn (of worden) nagegaan:

• de geluidsaspecten (in het kader van de Wet geluidhinder);
• de eventuele bodemverontreiniging;
• de situering van de toekomstige woningbouw ten opzichte van bedrijven.

2.5.1 Geluidsaspecten

Op grond van de Wet geluidhinder bevindt zich in beginsel langs iedere weg een geluidszone. Dit geldt niet voor woonerven en wegen, waarvoor een maximum snelheid van 30 km per uur geldt. Op grond van artikel 77 van de Wet geluidhinder dient bij de voorbereiding van de vaststelling van een bestemmingsplan, dat geheel of gedeeltelijk betrekking heeft op een gebied met een geluidszone, een akoestisch onderzoek te worden ingesteld naar geluidsbelastingen op de gevels van woningen afkomstig van wegverkeerslawaai. Op basis van het bepaalde in artikel 76, lid 3 blijft een dergelijk onderzoek achterwege indien op het tijdstip van de vaststelling of herziening van een bestemmingsplan een weg reeds aanwezig is, of in aanleg dan wel woningen of andere geluidgevoelige objecten ook reeds aanwezig of in aanbouw zijn.

De gehele kern Kerkenveld is aangewezen als 30km/uur gebied. Daarnaast hebben alle wegen in de omgeving van de kern een ontsluitende functie en is het doorgaande karakter beperkt waardoor er geen wegen met hoge intensiteiten in de directe omgeving zijn gelegen. Ook de wegen en straten in het woongebied Kerkenveld-Noord zullen worden aangewezen als wegen waarop een snelheidslimiet van 30 km/uur zal gelden.

Omdat er geen wegen met een geluidszone zijn, behoeft er dus geen akoestisch onderzoek te worden uitgevoerd.

2.5.2 Bodemonderzoek

De kwaliteit van de bodem is voor de beoordeling van de uitvoerbaarheid van het plan van groot belang. Bij het opstellen van een bestemmingsplan dient dan ook onderzoek te worden gedaan naar de kwaliteit van de bodem. Uitgangspunt is dat niet gebouwd mag worden op vervuilde grond.

In opdracht van de gemeente De Wolden heeft CSO adviesbureau in juni 2004 ter plaatse een verkennend bodemonderzoek (nummer 04.RH056) uitgevoerd. Het onderzoek is uitgevoerd op basis van richtlijnen zoals aangegeven in de NEN 5740. De aangetoonde concentraties zijn van dien aard dat er op milieuhygiënische gronden geen bezwaar hoeft te bestaan tegen de voorgenomen eigendomsoverdracht van de locatie. Ook bestaat er geen aanleiding tot het uitvoeren van nader onderzoek.

Bodemopbouw

Om de draagkracht van de te bebouwen gronden te bepalen, heeft Geoconsult in 1995 een grondonderzoek uitgevoerd. Het rapport geeft inzicht in de bodemopbouw. In bijlage 2 bij deze toelichting wordt kort samengevat inzicht gegeven in de mogelijkheden voor fundering van bebouwing (palen of staal) . Benadrukt wordt dat de exacte fundering voor elke afzonderlijke woning nader zal moeten worden bepaald.

2.5.3 Situering van de toekomstige woningbouw ten opzichte van bedrijven

Nagegaan is of er in de omgeving van het plangebied (agrarische) bedrijven zijn die van invloed zijn op het geprojecteerde woongebied. Aan de oostzijde van het plangebied is een voormalige boerderij aan de Ten Hoeveweg 6 met de bestemming 'zorgboerderij' aanwezig. Deze boerderij is inmiddels door de gemeente aangekocht.

In de omgeving van het plangebied zijn verder geen bedrijven aanwezig die een milieuhygiënische belemmering vormen.