Buitengebied Borger – Openluchttheater Borger

Artikel 3 Cultuur en ontspanning – openluchttheater

 

3. 1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘Cultuur en ontspanning - Openluchttheater’ aangewezen

gronden zijn bestemd voor:

1. het uitvoeren van muziek- en theatervoorstellingen;
2. een openluchttheater;
3. een opslagvoorziening binnen het aangegeven bouwvlak; met daaraan ondergeschikt;
4. ondergeschikte horeca, categorie II, met uitzondering van de opslagvoorziening;
5. ondergeschikte detailhandel, met uitzondering van de opslagvoorziening; met de daarbijbehorende:
6. terreinen;
7. wegen en paden, voor zover bestaand;
8. groenvoorzieningen;
9. water;
10. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

 

3.2.1

Voor het bouwen van een opslagvoorziening gelden de volgende regels:

1. de opslagvoorziening dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
2. de gezamenlijke oppervlakte van de opslagvoorziening zal ten hoogste 24 m² bedragen;
3. de goothoogte zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
4. de bouwhoogte zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

3.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen;
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

 

Burgemeester en Wethouders kunnen ten behoeve van de milieusituatie, het bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

 

3.4 Specifieke gebruiksregels

 

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horecadoeleinden, anders dan ondergeschikte horeca ten dienste van het openluchttheater;
2. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel, anders dan ondergeschikte detailhandel.