Wijzigingsplan Buitengebied Roerdalen - collectief wijzigingsplan

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begripsbepalingen

1.1 Plan

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Buitengebied Roerdalen - collectief wijzigingsplan' van de gemeente Roerdalen.

1.2 Wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1669.WZPBGCO-VG01 met bijbehorende regels

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch met Waarden - Landschapswaarden -1

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel AW-L1.
• b. In aanvulling op het gestelde in a. gelden de volgende gebruiksregels:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 4 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 8 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 2. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 11 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 3. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 14 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 3 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 4. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 15 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 4 binnen drie jaar na vaststelling van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 5. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 16 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 5 binnen drie jaar onherroepelijk worden g van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 6. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 17 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 6 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.
  • 7. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 19 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 7 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt;

Artikel 3 Agrarisch met Waarden - Natuur- en Landschapswaarden

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel AW-NL.
• b. In aanvulling op het gestelde in a. gelden de volgende gebruiksregels:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 13 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 2 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.

Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch aanverwant

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Bedrijf - Agrarisch aanverwant.
• b. In aanvulling op het gestelde in a. gelden de volgende gebruiksregels:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 4 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 8 binnen drie jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gerealiseerd is en instandgehouden wordt.

Artikel 5 Groen - 2

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Groen - 2.

Artikel 6 Natuur

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Natuur.

Artikel 7 Wonen - Buurtschappen

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Wonen - Buurtschappen.
• b. In aanvulling op het gestelde onder a. zijn ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van wonen 'recreatieappartementen' 3 recreatieappartementen toegestaan.
• c. In aanvulling op het gestelde onder a. is in afwijking van artikel 28.2.3. van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken toegestaan zoals aangegeven door middel van de maatvoeringaanduiding 'maximum bebouwd oppervlak'.
• d. In aanvulling op het gestelde in a. gelden de volgende gebruiksregels:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - Voorwaardelijke verplichting - 17 mogen de gronden alleen gebruikt worden ten behoeve van de bestemming indien het erfrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 6 gerealiseerd is en instandgehouden wordt;

Artikel 8 Leiding - Brandstof

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Leiding - Brandstof.

Artikel 9 Leiding - Gas

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Leiding - Gas.

Artikel 10 Waarde - Archeologie - 5

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Waarde - Archeologie - 5.

Artikel 11 Waarde - Archeologie - 6

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Waarde - Archeologie - 6.

Artikel 12 Waarde - Cultuurhistorie

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Waarde - Cultuurhistorie.

Artikel 13 Waterstaat - Beschermingszone

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Waterstaat - Beschermingszone.

Artikel 14 Waterstaat - Inundatiezone en meanderzone

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie artikel Waterstaat - Inundatiezone en meanderzone.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 15 Algemene regel

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie hoofdstuk Algemene regels.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 16 Overgangsregels

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen' zijn van overeenkomstige toepassing. Zie

hoofdstuk Overgangs- en slotregels.