direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Brombemke te Sint Odiliënberg
Inhoudsopgave
Plan:
Het Brombemke te Sint Odiliënberg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPODL2023BROMBEMKE-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Aanvullend onderzoek bodem (PM)
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 6 AERIUS stikstofdepositieberekening
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Omgevingsdialoog
Bijlage 10 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 achterperceelsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 beroep aan huis:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 detailhandel:
1.30 erfafscheiding:
1.31 evenement:
1.32 garage(box):
1.33 gebouw:
1.34 geluidscherm:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 kantoor:
1.37 horeca(bedrijf):
1.38 Huishouden:
1.39 kantoor:
1.40 mantelzorg:
1.41 markt:
1.42 nutsvoorziening:
1.43 onderkomens:
1.44 overig bouwwerk:
1.45 pand:
1.46 peil:
1.47 pergola:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 speelvoorziening:
1.51 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.52 standplaats:
1.53 twee-aaneenwoning:
1.54 terras:
1.55 verticale bouwdiepte:
1.56 vloeroppervlakte:
1.57 voorgevel:
1.58 voorgevelrooilijn:
1.59 vrijstaande woning:
1.60 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.61 wonen:
1.62 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 afstand
2.10 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.11 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.12 bruto vloeroppervlak
2.13 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Parkeren
3.4.2 Evenementen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Evenementen
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorzieningen parkeren
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afstand voorgevelrooilijn
5.4.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Beroep aan huis
5.5.2 Mantelzorg
5.5.3 Parkeren
5.5.4 Voorwaardeljike verplichting geluidwerende voorzieningen
5.5.5 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorzieningen parkeren
5.5.6 Voorwaardelijke verplichting uniforme erfafscheiding
5.5.7 Voorwaardelijke verplichting geluid installaties warmte- of koudeopwekking
5.5.8 Voorwaardelijke verplichting 'overige zone – ecologie'
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bed & breakfast
5.6.2 Bedrijf aan huis
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Vervallen bouwtitels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Voorwaarden
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
8.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
8.2.1 Parkeernormen
8.2.2 Afmetingen parkeerruimte
8.2.3 Laad- en losruimte
8.2.4 Omgevingsvergunning
8.2.5 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - roerdalslenk 2
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Uitzonderingen
10.1.4 Afwijken
10.2 Overige zone - bodemonderzoek
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 omgevingsvergunning voor de uitvoering van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2.3 Uitzonderingen
10.2.4 Toepassingscriteria
10.3 vrijwaringszone - straalpad
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten