Uitbreiding J.G. van der Mey Group Vleeswarenbedrijven e.o.

5.2. Bedrijven en milieuzonering

Normstelling en beleid

Bij realisering van nieuwe hinderveroorzakende functies (geluid, geur) dient rekening te worden gehouden met eventuele gevoelige functies (woningen) in de omgeving. Uitgangspunt daarbij is dat er ter plaatse van de woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt.

Afstemming van bestaande en nieuwe functies gebeurt door het aanhouden van zogenaamde richtafstanden. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van de publicatie "Bedrijven en Milieuzonering" van de VNG (herziene versie, 2007). Bij deze richtafstanden wordt rekening gehouden met milieuaspecten als geur-, stof- en geluidshinder. De richtafstanden gelden ten opzichte van een rustige woonwijk. Uit jurisprudentie en de genoemde VNG-publicatie blijkt dat in het geval van een gemengd gebied verkleinde richtafstanden gelden.

Onderzoek

Het bedrijf is gevestigd op het bedrijventerrein Jagtlustkade. Langs de Hoofdstraat is een aantal (bedrijfs)woningen gelegen. Tevens ligt er een woning gelegen nabij de rotonde Jagtlustkade/Warmonderweg en er worden binnen het plangebied twee nieuwe woningen gerealiseerd op de Hoofdstraat 26. Het gebied wordt aangemerkt als een gemengd gebied waarvoor verkleinde richtafstanden gelden (verkleinen met één afstandsstap).

Het bestemmingsplan voorziet in de uitbreiding van een bestaand bedriijf en in de continuering van de bestaande bedrijfsvoering. In de beoogde uitbreiding van het bedrijf zullen vleesverwerkende activiteiten worden uitgevoerd (SBI-code 151.4) en enkele kantoorruimten worden gesitueerd. Voor de vleesverwerkende activiteiten is een (verkleinde) richtafstand van 50 m ten opzichte van woningen van toepassing. De woning die het dichtst nabij de bedrijfsuitbreiding aan de Jagtlustkade is gesitueerd, bevindt zich op circa 70 m afstand. Daarmee voldoet de uitbreiding aan de richtafstand en valt er geen onaanvaardbare milieuhinder ter plaatse van deze woning te verwachten.

Naast de uitbreiding blijft de bestaande bedrijfsvoering in stand. Het herbestemmen van de bestaande situatie levert geen (extra) milieuhinder op.

Ten slotte wordt op het bedrijfsterrein een nieuw parkeerterrein gerealiseerd. Op deze voorziening is een (verkleinde) richtafstand van 10 m van toepassing. De beoogde 76 parkeerplaatsen nabij de Hoofdstraat bevinden zich op voldoende afstand van bestaande en nieuwe woningen. Tussen het parkeerterrein en de woningen aan de Hoofdstraat komt bovendien een geluidswerende voorziening met een hoogte van ten minste 2,5 m. Er zal daardoor ter plaatse van de woning geen onaanvaardbare milieuhinder ontstaan.

Conclusie

Er wordt geconcludeerd dat de uitbreiding van het bedrijfspand, de continuering van de bestaande bedrijfsactiviteiten en de realisatie van parkeervoorzieningen niet resulteert in onaanvaardbare milieuhinder ter plaatse van woningen. Zodoende levert het aspect bedrijven en milieuhinder geen belemmering op voor de vaststelling van het bestemmingsplan.