Partiële herziening buitengebied diverse percelen 2012

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• c. een bouwmateriealenhandel ter plaatse van de aanduiding "bouwmarkt"
• d. bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. tuinen en erven;
• f. wegen en paden,
• g. parkeer-, speel-, groenvoorzieningen en kunstwerken;
• h. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• i. straatmeubilair en nutsvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Het bebouwingspercentage mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)' is aangegeven.

6.2.2 Hoofdgebouwen

• a. Hoofdgebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De goothoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goothoogte (m)’ is aangegeven;
• c. De bouwhoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ is aangegeven;

6.2.3 Bedrijfswoningen

• a. Bedrijfswoningen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De goothoogte mag niet meer zijn dan 3.5 meter
• c. De bouwhoogte mag niet meer zijn dan 8 meter
• d. De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer zijn dan 7580 m3.

6.2.4 Bijbehorende gebouwen bij bedrijfswoningen

• a. Bijbehorende gebouwen bij een bedrijfswoning moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De totale oppervlakte van bijbeordende gebouwen bij een bedrijfswoning is 150 m2.
• c. De goothoogte van een bijbehorend gebouw bij een bedrijfswoning is maximaal 3 meter;
• d. De bouwhoogte van een bijbehorend gebouw bij een bedrijfswoning is maximaal 6 meter.

6.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. Bouwwerken,geen gebouwen zijnde, moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd.
• b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
• c. De bouwhoogte van masten is maximaal 10 meter;
• d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter

6.2.6 Ondergronds bouwen

• a. Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen;
• b. De verticale diepte is maximaal 3,50 meter.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 eerste lid Wro wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel in volumineuze goederen.