| Plan: | Lelystad Midden-West (gedeeltelijk) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0995.BP00036-VG01 |
De bestemming Woongebied- Uit te werken 2 ligt ten noorden van plangebied Woongebied 2.3.
Het doel van de bestemming is om binnen de planperiode het aangewezen gebied te ontwikkelen tot een woongebied met eengezins- en meergezinswoningen, woongebouwen, met de daarbij horende voorzieningen.
Functionele mogelijkheden
De gronden krijgen in de (nabije) toekomst de bestemming Woongebied. De bestemming maakt daarom woonhuizen mogelijk. Zoals ook bij de bestemming "Woongebied" is aangegeven, worden daarnaast binnen de bestemming meer functies toegestaan. In eerste instantie is een combinatie met een ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep mogelijk. Daarnaast zijn onder andere bij het woongebied horende woonstraten, speelvoorzieningen, groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen mogelijk. Hierdoor is uitwisseling tussen functies mogelijk, wat de nodige flexibiliteit biedt.
Uitwerkingsregels
Deze geven de eisen aan, waaraan de uitwerking moet voldoen. Het gebied mag dus alleen uitgewerkt worden als aan alle regels voldaan is. In de uitwerkingsregels staan onder meer het maximum aantal te bouwen woningen en de hoogte van eengezins- en meergezinswoningen aangeven.
Bouwmogelijkheden
De bouwmogelijkheden worden in het (ontwerp-)uitwerkingsplan vastgelegd. Het bouwplan moet daaraan voldoen, alleen dan mag het bouwplan ten uitvoer worden gebracht. Het is wel mogelijk om bij de uitwerking afwijkingsregels van de bouwregels (van het uitwerkingsplan) op te nemen. Hierdoor biedt het uitwerkingsplan nog een geringe flexibiliteit aan de geplande nieuwe ontwikkeling.