Lelystad Midden-West (gedeeltelijk)

Artikel 16 Woongebied- Uit te werken 2

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - Uit te werken 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonhuizen en woongebouwen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, en/of in combinatie met een buidelwoning;
• b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

met de daarbijbehorende:

• c. wegen, straten en paden;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water;
• g. speelvoorzieningen;
• h. tuinen en erven;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bouw- en reclameborden.

16.2 Uitwerkingsregels

16.2.1 Uitwerkingsregels

Burgemeester en Wethouders werken de in lid 14.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

• a. de stedenbouwkundige structuur van deze locatie zal zoveel mogelijk aansluiten bij de omgeving;
• b. het aantal te bouwen woningen mag ten hoogste 39 bedragen;
• c. de bouwhoogte van een eengezinswoning zal ten hoogste 11,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van een meergezinswoning zal ten hoogste 20,00 m bedragen;
• e. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten mag niet hoger zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;

16.3 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende regel:

• zolang en voor zover de in lid 15.2 bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken, uit te voeren binnen de in lid 15.1 omschreven bestemming, slechts worden gebouwd, mits:

• 1. het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp-uitwerkingsplan.

16.4 Afwijken van de bouwregels

Bij de in lid 15.2 bedoelde uitwerking kunnen binnen de grenzen van de bestemming en de uitwerkingsregels, afwijkingsregels opnemen ten aanzien van in het uitwerkingsplan opgenomen bouwregels.