direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Trappistenweg 10-10A
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Trappistenweg 10-10A
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.TAM202401TRAP1010A-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doel en aanleiding
1.2 Afbakening projectlocatie
1.3 Plaats binnen het omgevingsplan
1.4 Evenwichtige toedeling van functies aan locaties
Hoofdstuk 2 De beoogde ontwikkeling
2.1 Beschrijving van de beoogde ontwikkeling
2.1.1 Ligging en omgeving
2.1.2 Beoogd gebruik
2.1.3 Verkeer en parkeren
2.2 Het geldende omgevingsplan
Hoofdstuk 3 Beleid en regelgeving
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.2 Besluit kwaliteit leefomgeving: instructieregels Rijk
3.2.1 Inleiding
3.2.2 Het waarborgen van de veiligheid
3.2.3 Het beschermen van de waterbelangen
3.2.4 Het beschermen van de gezondheid en het milieu
3.2.4.1 Inleiding
3.2.4.2 De kwaliteit van de buitenlucht
3.2.4.3 Geluid door activiteiten
3.2.4.4 Geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen
3.2.4.5 Trillingen
3.2.4.6 Bodemkwaliteit
3.2.4.7 Geur
3.2.5 Landschappelijke waarden, stedenbouwkundige waarden en cultureel erfgoed
3.2.5.1 Inleiding
3.2.5.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.5.3 Cultureel erfgoed en werelderfgoed
3.2.6 Het behoud van ruimte voor toekomstige functies
3.2.6.1 Inleiding
3.2.6.2 Reserveringsgebieden autowegen, autosnelwegen en hoofdspoorwegen
3.2.6.3 Reserveringsgebieden voor (nieuwe) leidingen van nationaal belang
3.2.7 De staat en goede werking van infrastructuur en voorzieningen
3.2.8 Instructieregels over de uitoefening van taken voor de fysieke leefomgeving
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Limburg
3.4 Omgevingsverordening Limburg: instructieregels provincie
3.4.1 Inleiding
3.4.2 Klimaatadaptatie
3.4.3 Natuurnetwerk Limburg
3.4.4 Vestigingsmogelijkheden bedrijventerreinen
3.4.5 Zonnepanelen op daken bedrijfsgebouwen en zonneparken
3.4.6 Venloschol
3.5 Regionaal beleid
3.5.1 Visie Bedrijventerreinen Noord Limburg
3.6 Gemeentelijk beleid
3.6.1 Strategische Visie Venlo 2040
3.6.2 Ruimtelijke Structuurvisie Venlo
3.6.3 Agenda Groen en Water
3.6.4 Economische Visie Venlo 2030
3.6.5 Omgevingsvisie Venlo 2040
Hoofdstuk 4 Gevolgen voor de fysieke leefomgeving
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Omgevingsveiligheid
4.1.3 Kwaliteit van de buitenlucht
4.1.4 Geluid
4.1.5 Trillingen
4.1.6 Bodemkwaliteit
4.1.7 Geur
4.2 Gezondheid
4.3 Cultureel erfgoed
4.4 Stedenbouw & landschap
4.5 Natuur
4.6 Water
4.7 Milieueffectrapportage
4.8 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Memo stikstof
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen: van toepassing verklaren begrippen
Artikel 3 Begripsbepalingen: aanvullende begripsbepalingen
3.1 Omgevingsplan gemeente Venlo:
3.2 Plan / TAM-omgevingsplan
3.3 aanduiding:
3.4 aanduidingsgrens:
3.5 afvalverwerkend bedrijf
3.6 ander bouwwerk:
3.7 bebouwing:
3.8 bebouwingspercentage:
3.9 bedrijf dat in aanzienlijke mate geluid kan veroorzaken:
3.10 bedrijf:
3.11 bedrijfsgebouw:
3.12 bedrijfswoning:
3.13 bouwgrens:
3.14 bouwperceel:
3.15 bouwperceelgrens:
3.16 bouwvlak:
3.17 detailhandel:
3.18 gebouw:
3.19 huishouden
3.20 overkapping:
3.21 parkeervoorziening:
3.22 perceelsgrens:
3.23 risicovol bedrijf:
3.24 Seveso-bedrijf
3.25 voorgevel:
3.26 voorgevellijn:
3.27 voorgevelrooilijn:
3.28 wonen
3.29 woning:
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
Artikel 5 Aanvullende meet- en rekenbepalingen
5.1 Afstand tot de bouwperceelgrens:
5.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
5.3 Dakhelling:
5.4 Goothoogte van een bouwwerk:
5.5 Horizontale diepte van een bouwwerk:
5.6 Inhoud van een bouwwerk:
5.7 Ondergeschikte bouwdelen:
5.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
5.9 Oppervlakte van een bouwwerk:
Artikel 6 Normadressaat
Hoofdstuk 2 Functies en regels voor activiteiten
Artikel 7 Algemene regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 8 Bedrijventerrein
8.1 Functieomschrijving
8.2 Beoordelingsregels omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
8.2.1 Toegelaten bouwactiviteiten
8.2.2 Bouwwerken met een dak, anders dan een bedrijfwoning of aanbouw, uitbouw of bijgebouw bij een bedrijfswoning
8.2.3 Bedrijfswoning
8.2.4 Aanbouwen, uitbouwen of bijgebouwen bij een bedrijfswoning
8.2.5 Bouwwerken zonder dak
8.2.6 Aanvraagvereisten
8.3 Vergunningplicht omgevingsplanactiviteit bouwwerken
8.3.1 Verbod overschrijden goot- en bouwhoogte
8.3.2 Verbod overschrijden maximum bebouwingspercentage
8.3.3 Verbod overschrijden maximale bouwhoogte bouwwerk zonder dak
8.3.4 Verbod overschrijden bouwhoogte gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen
8.3.5 Beoordelingsregels
8.3.6 Aanvraagvereisten
8.4 Specifieke regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken
8.4.1 Verboden gebruik
8.5 Vergunningplicht omgevingsplanactiviteit gebruiken van gronden en bouwwerken
8.5.1 Verbod
8.5.2 Beoordelingsregels
8.5.3 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene regels omgevingsplanactiviteiten
10.1 Algemene regels - parkeervoorzieningen
10.2 Gebodsbepaling in stand houden parkeervoorzieningen
10.3 Algemene regels - hemelwatervoorzieningen
10.4 Gebodsbepaling in stand houden hemelwatervoorzieningen
10.5 In stand houden bestaande bouwwerken
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruiken van gronden en bouwwerken
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten