Geurhinder
Een geurgevoelig object is een gebouw, bestemd voor en blijkens aard, indeling en inrichting geschikt om te worden gebruikt voor menselijk verblijf en dat daarvoor permanent of daarmee vergelijkbare wijze van gebruik, wordt gebruikt. Het ligt niet voor de hand de tot het tuincentrum behorende bedrijfsgebouwen tot geurgevoelig object te bestempelen alhoewel niet op voorhand kan worden uitgesloten dat een bedrijfsgebouw als een zodanig gebouw kan worden beschouwd. Het tuincentrum is evenwel gelegen buiten de tot de RWZI Heugem behorende geurcirkel. Op basis van het vigerende bestemmingsplan is binnen deze geurcirkel geen levensmiddelenindustrie alsmede woningbouw en recreatie toegestaan. Omdat het plangebied evenwel niet binnen de geurcontour is gelegen kan van nader onderzoek worden afgezien.
Lichthinder
Binnen het plangebied zullen lichtgevoelige functies worden gerealiseerd. Het plangebied is evenwel niet gelegen binnen een lichtbron die belemmeringen kan opleveren voor de beoogde functies. Er is derhalve geen nader onderzoek noodzakelijk.
Trillingshinder
Binnen het plangebied zullen trillingsgevoelige functies worden gerealiseerd. Er zijn in de directe nabijheid van het plangebied evenwel geen functies aanwezig waarvan trillingshinder te verwachten is. Er is derhalve geen nader onderzoek noodzakelijk.