Oost-Maarland

Artikel 10 Groen

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (openbare) groenvoorzieningen, trapvelden, speelplaatsen, plantsoenen met de daarbij behorende voetpaden en andere voorzieningen;
• b. bergings- en infiltratievoorzieningen met bijbehorende bodemfilters.

10.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de dubbelbestemmingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtname van de voorrangsregels uit artikel 28.3.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Op de voor 'Groen' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd, bouwwerken geen gebouwen zijnde:

• a. behorende tot de recreatieve voorzieningen en tot het straatmeubilair;
• b. noodzakelijk met het oog op de op de woonomgeving afgestemde, gescheiden inzameling van afvalstoffen (containers);
• c. alsmede geluidwerende voorzieningen;

met dien verstande dat:

• 1. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde ten hoogste 2,60 m mag bedragen;
• 2. geluidwerende voorzieningen mogen worden opgericht tot een bouwhoogte, welke vereist is op grond van een akoestisch onderzoek op basis van de Wet geluidhinder.

10.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor masten t.b.v. telecommunicatie en alarmering, met dien verstande dat deze ten hoogste 30,00 m mogen bedragen mits:

• a. deze passen binnen het stedenbouwkundig beeld ter plaatse;
• b. andere waarden en belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;
• c. door (historisch) bodemonderzoek vooraf is vast komen te staan dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen bezwaren bestaan;
• d. bij het verlenen van ontheffing wordt voldaan aan de in Afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht gegeven procedure.