Zandweg (reparatieplan)

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan

Het bestemmingsplan Zandweg (reparatieplan) met identificatienummer NL.IMRO.0880.BPWL81267-VA01 van de gemeente Wormerland.

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels.

1.3 Aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 Aanduidingsgrens

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Op onderhavig bestemmingsplan 'Zandweg (reparatieplan)' zijn de regels en verbeelding van:

• 1. het bestemmingsplan 'Zandweg 232-242', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Wormerland bij besluit van 8 maart 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0880.BP80717-0401; en
• 2. het bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeren Wormerland', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Wormerland bij besluit van 14 februari 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0880.BP00183-0401;

van overeenkomstige toepassing, zulks met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - reparatie planregel':

Artikel 3.1, eerste lid, sub a van het bestemmingsplan 'Zandweg 232-243' wordt gewijzigd en als volgt komt te luiden:

• a. bedrijven, met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - cacaofabriek' uitsluitend een cacaofabriek van milieucategorie 5.1 is toegestaan;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opslag cacaokoek en -boter' uitsluitend aanvoer, opslag en distributie van cacaokoek en -boter, alsmede expeditieruimten zijn toegestaan;

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
• c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Zandweg (reparatieplan)'.