direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan H22f Raambergweg 15 te Klein Zundert
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan H22f Raambergweg 15 te Klein Zundert
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0879.TAMOPH22f-ON01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 3 Toelichting invoergegevens
Bijlage 4 AERIUS berekening
Bijlage 5 Quickscan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
2.1 Begripsbepalingen uit AMvB’s
2.2 Aanvullende en afwijkende begrippen
2.2.1 Aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
2.2.2 Aanbouw
2.2.3 Aanduiding
2.2.4 Aanduidingsgrens
2.2.5 Aardkundige waarden
2.2.6 Achtererf
2.2.7 Afhankelijke woonruimte
2.2.8 Archeologisch deskundige
2.2.9 Archeologisch monument
2.2.10 Archeologisch onderzoek
2.2.11 Archeologische waarden
2.2.12 Bebouwing
2.2.13 Bebouwingscluster
2.2.14 Bebouwingsconcentratie
2.2.15 Bebouwingslint
2.2.16 Bebouwingspercentage
2.2.17 Bed & breakfast
2.2.18 Bestaande situatie
2.2.19 Bijbehorend bouwwerk
2.2.20 (Woon)boerderij
2.2.21 Bouwen
2.2.22 Bouwgrens
2.2.23 Bouwlaag
2.2.24 Bouwperceel
2.2.25 Bouwvlak
2.2.26 Bouwwerk
2.2.27 Brutovloeroppervlak
2.2.28 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
2.2.29 Cultuurhistorische waarde
2.2.30 Dak
2.2.31 Diepploegen
2.2.32 Ecologische hoofdstructuur
2.2.33 Ecologische verbindingszone
2.2.34 Ecologische waarden en kenmerken
2.2.35 Erf
2.2.36 Erfbeplanting
2.2.37 Escortbedrijf
2.2.38 Extensieve recreatie
2.2.39 Functie
2.2.40 Gebouw
2.2.41 Hoofdfunctie
2.2.42 Hoofdgebouw
2.2.43 Huishouden
2.2.44 Hydrologische waarden
2.2.45 Kelder
2.2.46 Landschappelijke waarden en kenmerken
2.2.47 Landschapselementen
2.2.48 Mantelzorg
2.2.49 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
2.2.50 Onverhard
2.2.51 Ophogen
2.2.52 Oudheidkundig waardevol terrein
2.2.53 Peil
2.2.54 Perceelsgrens
2.2.55 Permanente bewoning
2.2.56 Permanente teeltondersteunende voorziening
2.2.57 Prostitutie
2.2.58 Raamprostitutie
2.2.59 Recreatief medegebruik
2.2.60 Regionaal waterbergingsgebied
2.2.61 Reserveringsgebied, waterberging
2.2.62 Ruimtelijke kwaliteit
2.2.63 Seksinrichting
2.2.64 Staat van Bedrijfsactiviteiten
2.2.65 Stalderingsgebied
2.2.66 Teeltondersteunende voorzieningen
2.2.67 Tijdelijk (teelt)ondersteunende voorzieningen
2.2.68 Verhard
2.2.69 Voorgevellijn
2.2.70 Voorkeursgrenswaarde
2.2.71 Watergang
2.2.72 Waterhuishoudkundige voorzieningen
2.2.73 Weg
2.2.74 Werk
2.2.75 Woning
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de afstand tussen de zijdelingse perceelsgrens
3.2 de afstand tot de weg
3.3 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
3.4 het bebouwingspercentage
3.5 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
3.6 de dakhelling
3.7 de goothoogte van een bouwwerk
3.8 de inhoud van een bouwwerk
3.9 de bouwhoogte van een bouwwerk
3.10 de bouwhoogte van een windmolen
3.11 de oppervlakte van een bouwwerk
3.12 peil
Hoofdstuk 2 Functieregels
Artikel 4 Agrarisch - AHS plus
4.1 Toepassingsbereik
4.2 Functieomschrijving
4.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Gebouwen
4.3.3 Teeltondersteunende voorzieningen
4.3.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.4 Gebruiksactiviteiten
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Toegestaan gebruik
4.4.3 Bijzondere regels hokdierhouderij en stalderingsgebied
4.5 Nadere eisen
4.6 Specifieke bouwregels
4.6.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.6.2 Afwijken ten behoeve van een paardenbak voor hobbymatig gebruik
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.7.4 Waarden
Artikel 5 Groen - Landschapselement
5.1 Toepassingsbereik
5.2 Functieomschrijving
5.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
5.4 Specifieke regels voor functies
5.4.1 Verboden gebruik
5.4.2 Uitzonderingen op het verbod
5.4.3 Afwegingskader
Artikel 6 Wonen
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Functieomschrijving
6.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Woningen
6.3.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.3.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
6.4 Gebruiksactiviteiten
6.4.1 Beroep en bedrijf aan huis
6.4.2 Verboden gebruik
6.5 Nadere eisen
6.6 Specifieke bouwregels
6.6.1 Algemeen
6.6.2 Afwijken ten behoeve van tijdelijke woonunits ten behoeve van mantelzorg
6.6.3 Afwijken ten behoeve van een paardenbak voor hobbymatig gebruik
6.7 Afwijken van de gebruiksregels
6.7.1 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten, bed & breakfast
6.7.2 Afwijken ten behoeve van afhankelijke woonruimte mantelzorg
6.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.8.1 Verbod
6.8.2 Uitzonderingen op verbod
6.8.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maten
8.1.1 Goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
8.1.2 Bebouwingspercentage
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan