direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwendijk 84
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwendijk 84
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02019013-OW01
Toelichting
Bijlage toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage toelichting
Bijlage 1 Ecologische quickscan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 agrarisch gebruik
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 archeologische waarde:
1.11 archeologische verwachting:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingscluster
1.15 bebouwingsconcentratie
1.16 bebouwingslint
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak:
1.22 bestaande bebouwing:
1.23 bestaand gebruik:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodem (verstorende) ingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 buitenwerks gevelvlak:
1.36 detailhandel:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 erotische dienstverlening
1.39 escortbedrijf
1.40 functie:
1.41 gebouw:
1.42 gebruiken
1.43 geluidgevoelig terrein:
1.44 huishouden:
1.45 hoofdfunctie:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 infiltratie:
1.48 infiltratievooziening:
1.49 kernrandzone
1.50 landschapselement:
1.51 milieucategorie:
1.52 mantelzorg:
1.53 overkapping:
1.54 peil:
1.55 projectgebied:
1.56 uitbreiding bedrijf
1.57 voorgevellijn:
1.58 voorgevelrooilijn:
1.59 voorwaardelijke verplichting
1.60 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.61 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de breedte, diepte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de diepte van een bodemingreep:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van het aanleggen van verharding
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning
4.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde behorende bij bedrijfswoning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkende goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.3.2 Herbouw bedrijfswoning
4.4 Gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting uitbreiding
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting aankoop sloopmeters
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid naar ‘Wonen’
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 10%-regeling
7.2 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 8 Overige regels
8.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
8.1.1 Algemeen
8.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
8.2.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
8.3 Parkeren, laden en lossen
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan