Bestemmingsplan kom Sprundel, Koekoekstraat ongenummerd, tussen 54 en 56

4.3 Water

Watertoets

De watertoets is een wettelijk verplicht instrument, waarbij de initiatiefnemer in een vroeg stadium overleg voert met de waterbeheerder over een beoogde ruimtelijke ontwikkeling. De watertoets heeft als doel het voorkomen van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen die in strijd zijn met duurzaam waterbeheer.

In het projectgebied wordt het waterbeheer gevoerd door het Waterschap Brabantse Delta. Het plangebied is niet gelegen in de beschermingszone van het waterwingebied Seppe of in de boringsvrije zone. In het kader van de verplichte watertoets, is deze waterparagraaf voorgelegd aan het waterschap. Het wateradvies is opgenomen in bijlage 1.

Ten behoeve van het afvoeren van water in het plangebied is thans een gemengd rioleringsstelsel aanwezig. Uitgangspunt is dat het hemelwater van de nieuwe woning wordt afgekoppeld van de riolering. De grondwatersituatie biedt goede mogelijkheden om hemelwater via bijvoorbeeld een grindkoffer in de bodem te laten infiltreren. Om in situaties met langdurige en hevige neerslag wateroverlast te voorkomen (met name in de winter wanneer de grondwaterstand van nature hoger is) zal vanuit de infiltratievoorzieningen een overstortmogelijkheid naar het riool worden gerealiseerd. Teneinde vervuiling van het grondwater te voorkomen, dienen in verband met de beoogde afkoppeling uitsluitend duurzame, niet-uitloogbare materialen te worden toegepast.

Als afkoppelen om technische redenen niet mogelijk is, kan hemelwater via het rioolstelsel worden afgevoerd. Indien op het rioleringssysteem wordt aangesloten, dient het hemelwater en het vuilwater conform de gemeentelijke bouwverordening gescheiden te worden aangeleverd tot op de erfgrens. Op een dergelijke manier kan bij eventuele aanleg van een gescheiden rioolstelsel in de toekomst de gescheiden huisaansluitingen op het rioolstelsel aangesloten worden. De rioolaansluiting dient formeel te worden aangevraagd.

Conclusie

Met het oog op de waterhuishouding zijn er geen belemmeringen voor het project.