Tuincentrum Eeneind

4.6 Vormen van gebruik

Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 26.000 m2, waarbij de omringende groenvoorziening buiten beschouwing is gelaten. Hiervan is circa 30% (ruim 8.000 m2) bebouwd en circa 70% (ruim 18.000 m2) als terrein in gebruik ten behoeve van het tuincentrum.

Op het terrein komen de volgende functies voor:

• a. tuincentrum (met alle vormen van gebruik die daar tegenwoordig bij horen);
• b. inrit;
• c. parkeerterrein;
• d. overloop parkeerterrein;
• e. opslag en groen- en watervoorzieningen.

Figuur 4.5: Terrreininrichting

Ter toelichting wordt opgemerkt, dat de inrit vanaf de rotonde toegang geeft tot de parkeervoorzieningen nabij de entree van het tuincentrum. Gelet op de door het tuincentrum gehanteerde productformule, is rekening gehouden met een overcapaciteit, om de parkeerbehoefte op piekdagen zo veel mogelijk op te kunnen vangen. In verband hiermee is een zogenoemd overloopterrein aangelegd, met een capaciteit van circa 150 parkeerplaatsen. Het gaat om het zuidelijke deel van het parkeerterrein.

Achter de bebouwing bevindt zich een afgesloten terreingedeelte dat in gebruik is voor uitstalling ten verkoop en voor opslag. Tevens bevindt zich hier een waterbassin voor gietwater. Tenslotte bevindt zich nabij de entree een specifiek terreingedeelte dat kan worden benut voor het plaatsen van modellen van tuinhuisjes.