direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Larestraat 1a Esbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Larestraat 1a Esbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPlarestraat1a-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ecologische quickscan
Bijlage 2 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aangebouwd bijgebouw:
1.8 aardkundige waarde:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 afrastering:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 archeologische waarden:
1.13 attentiegebied EHS:
1.14 bebouwing:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsactiviteiten:
1.18 bedrijfsmatige exploitatie van recreatieverblijven:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijgebouw:
1.25 bos:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwmassa:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.35 dagrecreatie:
1.36 detailhandel:
1.37 diepploegen en - woelen:
1.38 ecologische waarden:
1.39 erfinrichtings- en landschappelijk inpassingsplan:
1.40 evenement:
1.41 extensief recreatief medegebruik:
1.42 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.43 gastouderschap:
1.44 gebouw:
1.45 gemeentelijke parkeernota:
1.46 geomorfologisch:
1.47 groenblauwe mantel:
1.48 groepsaccommodatie/logeergebouw:
1.49 halfverhard:
1.50 hoofdgebouw:
1.51 huishouden:
1.52 inpandige statische opslag:
1.53 insteek van de watergang:
1.54 kampeermiddel:
1.55 kampeerplaats:
1.56 kampeerterrein:
1.57 kleinschalig kamperen:
1.58 kwaliteitsverbetering:
1.59 kwetsbaar object:
1.60 landbouwhuisdieren:
1.61 landschappelijke inpassing:
1.62 landschappelijke waarde:
1.63 landschapscamping:
1.64 landschapselementen:
1.65 lawaaisport:
1.66 maatschappelijke voorzieningen:
1.67 mantelzorg:
1.68 mestbewerking:
1.69 mestverwerking:
1.70 natuurwaarde:
1.71 nevenactiviteiten:
1.72 normaal onderhoud en/of landschapsbeheer:
1.73 overig bouwwerk:
1.74 overkapping/ carport:
1.75 overtollige bebouwing:
1.76 paardenbak:
1.77 paardenhouderij:
1.78 pension:
1.79 recreatief medegebruik:
1.80 recreatief verblijf:
1.81 recreatiewoning:
1.82 reëel agrarisch bedrijf:
1.83 seksinrichting:
1.84 slopen:
1.85 stacaravan:
1.86 trekkershut:
1.87 vakantieappartement:
1.88 veldschuur:
1.89 verblijfsrecreatie:
1.90 verhard:
1.91 verkoopvloeroppervlak:
1.92 Visie Buitengebied Hilvarenbeek:
1.93 vloeroppervlak(te):
1.94 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.95 voorgevelrooilijn:
1.96 voorzieningen van openbaar nut:
1.97 vormverandering bouwvlak/bestemmingsvlak:
1.98 water:
1.99 watergang:
1.100 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.101 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.102 werk:
1.103 woning/ wooneenheid:
1.104 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
3.2.3 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.4 Bouwen
3.2.5 Rijhal
3.2.6 Bestaande maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verkleinen afstand tot perceelsgrenzen
3.3.2 Verkleinen afstand van bebouwing tot de weg
3.3.3 Herbouw van de bedrijfswoning
3.3.4 Hogere erfafscheiding
3.3.5 Vervangende nieuwbouw ten behoeve van nevenactiviteiten
3.3.6 Paardenbak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenactiviteiten
3.5.2 Opslag gevaarlijke stoffen
3.5.3 Mantelzorg in afhankelijke woonruimte
3.5.4 Gebruik dat is vergunningplichtig is op basis van artikel 2.7, tweede lid van de Wet natuurbescherming
3.5.5 Afwijken landschappelijke inpassing
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging ten behoeve van het vergroten of wijzigen van het bouwvlak
3.6.2 Wijziging naar Wonen
3.6.3 Wijziging naar Recreatie
3.6.4 Wijziging naar zorg (Maatschappelijk)
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - beekdal
8.2 overige zone - natuur netwerk brabant
8.3 overige zone - ecologische verbindingszone
8.3.1 Algemene regels
8.4 overige zone - groenblauwe mantel
8.5 overige zone - landschapselement
8.6 overige zone - zoekgebied watersystemen
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Omgevingsvergunningplicht
8.7.2 Beoordelingscriteria
8.7.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeren
9.2 Laden en Lossen
9.3 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit