Paleiskwartier-Willemspoort-Station

5.3 Bedrijven en milieuzonering

Algemeen

Bij de bestemming van bedrijfsactiviteiten moet rekening worden gehouden met de milieuzonering van bestaande en toekomstige bedrijven. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (VNG, 2009) die per bedrijfssoort aangeeft van welke milieu-invloed (in de vorm van geur, stof, geluid en gevaar) kan worden uitgegaan en met welke indicatieve (richt)afstand tussen een bedrijf en een rustige woonwijk rekening moet worden gehouden. In haar algemene richtafstandenlijst vermeldt de brochure de richtafstanden die bij voorkeur worden aangehouden tussen bedrijven en de omgevingstypen 'rustige woonwijk' en 'rustig buitengebied'. Bij het omgevingstype 'gemengd gebied' kunnen de afstanden uit de richtafstandenlijst met een afstandstrap worden verminderd. De brochure reikt een staat van bedrijfsactiviteiten aan waarin is vermeld welke bedrijfsactiviteiten uit het oogpunt van hinder en gevaar goed inpasbaar zijn in gebieden met functiemenging (stadscentra, winkelcentra, woonwerkgebieden met kleinschalige vooral ambachtelijke bedrijvigheid, gebieden langs stadstoegangswegen met meerdere functies), mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.

In het plangebied is de afstand tussen bedrijfsactiviteiten en gevoelige functies reeds door milieuwetgeving gereguleerd. In een scan zijn alle bedrijven en instellingen onderzocht waarvan een hindercontour mogelijk invloed zou kunnen hebben op een verantwoorde inpassing van gevoelige functies. Uit de scan zijn geen knelpunten naar voren gekomen. Het LPG-tankstation aan de Vlijmenseweg 1 wordt in het kader van externe veiligheid afzonderlijk toegelicht (zie paragraaf 5.6).

Paleiskwartier-Zuid

Ten aanzien van Paleiskwartier-Zuid zijn de mogelijk milieuhinderlijke (bedrijfs)activiteiten buiten dit gebied beperkt tot scholen, het spoorwegemplacement en het station met perrons. Relevante contouren van vooral geluid reiken niet tot aan de gevoelige functies in het plangebied of ze vallen weg tegen de achtergrond van de hierboven beschreven geluidbelastingen vanwege spoor- en wegverkeer. De voorziene functies in Paleiskwartier-Zuid zelf zijn grotendeels kantoren, voorzieningen, woningen en parkeerfaciliteiten en veroorzaken evenmin relevante contouren op functies buiten het plangebied. Zodoende resteert de afweging van mogelijke onderlinge hinder van functies binnen het plangebied. Vooral de culturele voorzieningen vergen een slim ontwerp, met name voor wat betreft het laden en lossen en de begeleiding van de bezoekersstromen. De (merendeels) ondergrondse parkeerfaciliteiten mogen geen al te grote directe (geluid)hinder op aanliggende gevoelige functies veroorzaken. De voorziene appartementen aan de Spiegeltuin, als belangrijkste ontsluiting van het achterliggende gebied, dienen allemaal een geluidluwe gevel te krijgen waaraan de belangrijkste (in ieder geval één) verblijfsruimten zijn geprojecteerd.