Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, D...

4.2 Bodem

Uit de gegevens van de bodemkwaliteitskaart en de resultaten van de uitgevoerde bodemonderzoeken blijkt dat over het algemeen de bodem in het plangebied licht verontreinigd tot schoon is. De bodem in Brabantpoort is over het algemeen schoon.
De bedrijventerreinen in het plangebied zijn niet gelegen in een grondwaterbeschermings- of grondwaterwingebied.

Op of in de directe omgeving van de bedrijventerreinen De Brand en De Herven zijn enkele ernstige verontreinigingen aanwezig die mogelijk een belemmering kunnen zijn voor grondwaterontrekkingen voor bedrijfsprocessen, warmte/koude opslag of bronneringen bij sloop of nieuwbouw. Hieronder zijn deze verontreinigingen beschreven:

De Brand
Ten west-zuidwesten van bedrijventerrein De Brand is de verontreinigingslocatie Poeldonkweg 5 (voormalige munitiefabriek "De Kruithoorn") gelegen. Hier is sprake van een omvangrijke sterke grondwaterverontreiniging met vluchtige gechlooreerde koolwaterstoffen. Deze stoffen hebben de eigenschap zich naar de diepte te verspreiden; het grondwater is daardoor tot een diepte van meer dan 25 meter sterk verontreinigd. Op het ogenblik vindt er op deze locatie onderzoek plaats naar de verschillende mogelijkheden tot sanering.

Eventuele grondwateronttrekkingen ten behoeve van bedrijfsprocessen en/of warmte/koude-opslag (WKO) ter plaatse van bedrijventerrein De Brand, kunnen mogelijk tot gevolg hebben dat er verontreinigd grondwater vanaf de locatie Poeldonkweg 5 wordt aangetrokken. Bij plannen op het gebied van onttrekking en/of WKO dient dan ook eerst onderzocht te worden wat het effect van deze onttrekkingen op de verontreiniging ter plaatse van Poeldonkweg 5 zal zijn.

De Herven
Op de locatie Balkweg 1 wordt een sanering uitgevoerd van een minerale olieverontreiniging. Deze verontreiniging vormt alleen een belemmering voor eventuele ontwikkeling wanneer er hier herontwikkeling plaats zou vinden (sloop en nieuwbouw) of wanneer er in de directe omgeving van de verontreiniging grondwater (bronnering) onttrokken wordt. Bij bronneringswerkzaamheden zullen voor zover relevant ingevolge de Waterwet meldingen c.q. aanvragen voor vergunningen moeten worden ingediend.