2.4 Conclusies gebiedsanalyse
De gebiedsanalyse leidt tot de volgende relevante punten voor de planontwikkeling.
-
1. Het plangebied ligt hoog en droog op een dekzandrug met een bodem van lemig, fijn zand (hoge zwarte enkeergronden).
-
2. Het bebouwingslint Helvoirtsestraat kenmerkt zich door overwegend kleinschalige bebouwing in een groene setting, met doorzichten naar het achterliggende agrarisch en natuurlandschap. De straat wordt begeleid door laanbeplanting.
-
3. Het gebied kent een gemengde functie van wonen, (agrarische) bedrijvigheid en recreatie.