Anton van Duinkerkenstraat 2, Helvoirt

4.2 Provinciaal niveau

Het provinciale ruimtelijk beleid is vastgelegd in de nota's:

• Structuurvisie Ruimtelijke Ordening;
• Verordening ruimte Noord-Brabant.

Het plan wordt aan deze twee documenten getoetst.

4.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening

Op 1 januari 2011 is de Structuurvisie Ruimtelijke Ordening in werking getreden. De structuurvisie bevat de hoofdlijnen van het ruimtelijk beleid van het provinciale bestuur inzake de ontwikkeling van Noord-Brabant.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de plankaart. Onderhavig plangebied is aangeduid.

uitsnede plankaart Structuurvisie Ruimtelijke Ordening

Het plangebied ligt binnen de aanduiding 'kernen in het landelijk gebied'.

Analyse

De kernen in het landelijk gebied moeten conform het provinciale beleid, voorzien in de opvang van de lokale verstedelijkingsbehoefte voor wonen, werken en voorzieningen. Hierbij moet zoveel mogelijk gezocht worden naar ruimte binnen het bestaande ruimtebeslag van de kernen.

Onderhavig plan betreft de bouw van drie woningen op een inbreidingslocatie.

Conclusie

Onderhavig plan past binnen c.q. is niet in strijd met de Structuurvisie Ruimtelijke Ordening.

4.2.2 Verordening ruimte

Op 1 maart 2011 is de Verordening ruimte Noord-Brabant in werking getreden. Deze Verordening stelt regels aan de inhoud van ruimtelijke plannen voor die aspecten waar provinciale of nationale belangen dat met het oog op een goede ruimtelijke ordening noodzakelijk maken.

Het plan ligt binnen het stedelijk gebied van Helvoirt. Daarnaast ligt het plangebied in het nationaal landschap Het Groene Woud zoals te zien is op onderstaande afbeelding.

uitsnede plankaart cultuurhistorie - Verordening ruimte

De volgende artikelen van de Verordening ruimte zijn vanwege de ligging in bovenstaand beschreven zones van toepassing op de voorgenomen ontwikkeling:

• 3.2 - Stedelijke ontwikkeling in bestaand stedelijk gebied;
• 3.5 - Regels voor nieuwbouw van woningen;
• 7.7 - Bescherming van de nationale landschappen.

Analyse

De relevante artikelen van de Verordening ruimte zijn hieronder cursief gedrukt.

Artikel 3.2 - Stedelijke ontwikkeling in bestaand stedelijk gebied

Bestemmingsplannen die voorzien in een stedelijke ontwikkeling zijn uitsluitend gelegen in bestaand stedelijk gebied.

Toetsing

Het plangebied ligt in het bestaande stedelijke gebied van Helvoirt en voldoet daarmee aan de voorwaarde genoemd in dit artikel.

Artikel 3.5 - Regels voor nieuwbouw van woningen

• 1. De toelichting bij een bestemmingsplan dat voorziet in nieuwbouw van woningen bevat een verantwoording over de wijze waarop:
  • a. de afspraken die daaromtrent in het regionaal ruimtelijk overleg, bedoeld in artikel 12.4, onder b, zijn gemaakt, worden nagekomen;
  • b. de beoogde nieuwbouw zich verhoudt tot de afspraken genoemd onder a en tot de beschikbare harde plancapaciteit voor woningbouw.

Toetsing

De gemeente Haaren ligt binnen de regio Waalboss. Regio Waalboss-plus heeft om en nabij de 472.000 inwoners, een aantal dat de komende jaren flink zal groeien. De verwachte bevolkingstoename vindt tot na 2030 met name plaats in de stedelijke regio. Bevolkingskrimp treedt pas op langere termijn op. De woningvoorraad zal tot 2020 met zo’n 25.000 woningen moeten toenemen. Uit de Woonvisie Haaren blijkt dat in Helvoirt behoefte is aan seniorenwoningen. Daar speelt dit plan op in. Aan deze voorwaarde wordt derhalve voldaan.

Artikel 7.7 - Bescherming van de nationale landschappen

• 1. Een bestemmingsplan dat is gelegen in een nationaal landschap:
  • a. strekt tot behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de kernkwaliteiten van de onderscheiden gebieden;
  • b. stelt regels ter bescherming van de kernkwaliteiten van de onderscheiden gebieden.

Toetsing

Artikel 7.6, lid 1 van de Verordening beschrijft de kernkwaliteiten van nationaal landschap Het Groene Woud als volgt:

"De kernkwaliteiten van het nationaal landschap Het Groene Woud zijn het groene karakter, de kleinschalige openheid, de samenhang tussen beken, essen, kampen, bossen en heiden en de centrale ligging tussen de stedelijke gebieden van Noord-Brabant."

Geen van deze kernkwaliteiten worden door de ontwikkeling van het plan belemmerd of negatief beïnvloed. De bouw van de woningen vindt plaats binnen de bebouwde kom van Haaren. De kernkwaliteiten van het landschap blijven behouden. Aan de gestelde voorwaarden wordt derhalve voldaan.

Conclusie

De voorgenomen ontwikkeling past binnen het beleid zoals dat is vastgelegd in de Verordening ruimte Noord-Brabant.

4.2.3 Overig provinciaal beleid

Het overige provinciale beleid is niet specifiek van toepassing op onderhavig plan.