direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Horst 28 Gilze
Inhoudsopgave
Plan:
Horst 28 Gilze
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0784.BPHorst28-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige opzet
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Omgevingsdialoog Horst 28 Gilze
Bijlage 6 Ecologische Quickscan
Bijlage 7 AERIUS gebruiksfase
Bijlage 8 Invoergegevens gebruiksfase AERIUS
Bijlage 9 Invoergegevens bouwfase AERIUS
Bijlage 10 AERIUS bouwfase
Bijlage 11 Nota van vooroverleg Horst 28 6-6-2023
Bijlage 12 ruimte voor ruimte titels
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
3.3.2 Ten behoeve van afstand tot de voorgevelrooilijn
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van afstand tot de voorgevelrooilijn
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregel
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Ontheffing bouwregels
6.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
6.3.2 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting
6.5 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.4.2 Archeologisch rapport
7.4.3 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 toetsingscriteria
7.5.4 Archeologisch rapport
7.5.5 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Uitzonderingen
7.6.3 Toetsingscriteria
7.6.4 Archeologisch rapport
7.6.5 Advies
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.7.2 Advies
Artikel 8 Waarde - Landschap - 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Ontheffing bouwregels
8.3.1 Ontheffing met betrekking tot andere bestemmingen
8.3.2 Ontheffing ten behoeve van permanente boomteelthekken
8.4 Specifieke gebruiksregel
8.5 Aanlegvergunning
8.5.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning
8.5.2 Uitzonderingen op aanlegverbod
8.5.3 Voorwaarde voor aanlegvergunning
8.5.4 Strafbaar feit
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Antidubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maten
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - ihcs 1
12.2 Overige zone - kernrandzone
12.2.1 Ontwikkelingen bij recht toegestaan
Artikel 13 Algemene ontheffingsregels
13.1 Ten behoeve van mantelzorg
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Archeologische waarden
14.1.1 Wijziging ten behoeve van verwijdering van bestemming
14.1.2 Wijziging ten behoeve van verandering van een bouwvlak
14.2 Wijziging ten behoeve van de bestemming Verkeer
Artikel 15 Algemene procudureregels
Artikel 16 Overige regels
16.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Stedenboukundige opzet