2e uitwerking Blixembosch Noordoost (velden)

5.5 Bodem

Ten behoeve van het bestemmingsplan zijn verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd. Ten eerste is voor het gebied waar de woningen zijn gepland bodemonderzoek uitgevoerd door Lankelma Ingenieursbureau.

Door Lankelma Ingenieursbureau is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (2008) in het plangebied (Bijlage: Rapport Verkennend bodemonderzoek, Locatie nabij geluidswal, Blixembosch Oost te Eindhoven, 30 mei 2008).

Afbeelding. onderzoekslocatie

Het onderzoek is gericht op de ontwikkellocatie Blixembosch Noordoost exclusief het 'entreegebied' waar de nieuwe ontsluitingweg is gepland. Voor het 'entreegebied' is apart bodemonderzoek verricht waarvan de samenvatting hieronder is opgenomen. Voor een gedetailleerd beeld van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar het bodemrapport zelf.

Uit het geheel aan onderzoeksresultaten kan geconcludeerd worden dat geen sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging. Het vermoeden dat plaatselijk (ca. 2 ha) sprake is van dumping van sterk verontreinigde grond wordt middels het bodemonderzoek niet bevestigd. De aangetoonde waarden in zowel grond als het water van beide deelgebieden komen overeen met resultaten van het eerder uitgevoerde (grootschalig) onderzoek in de direct omgeving.

Wel worden plaatselijk (peilbuis B-07 en B046) zeer hoge Ec-waarden (zoutconcentratie) gemeten. Aan de hand van het onderzoek zijn deze gehalte niet eenduidig te verklaren. Het is bekend dat ter plaatse van de stortplaats aan de Tempellaan eveneens zeer hoge ECwaarden worden gemeten, een relatie tot deze stort is gezien de ligging van deze boorpunten niet aannemelijk.

Formeel gezien is de bodem op de locatie niet geheel vrij van bodemverontreiniging. Gezien de aard en mate van de aangetroffen verontreiniging, is nader onderzoek niet noodzakelijk. Er bestaan uit bodemkwaliteitsoogpunt geen beperkingen ten aanzien van het huidig gebruik danwel een wijziging hiervan.