TU-e Science Park

Artikel 15 Waarde - Cultuurhistorie

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor behoud, bescherming en veiligstelling van aanwezige cultuurhistorische waarden, zoals beschreven in de Cultuurhistorische verkenning in bijlage 2.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op of in deze gronden mogen geen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

15.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 15.2.1 en 15.2.2 indien:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de vanuit historisch oogpunt van belang zijnde stedenbouwkundige, bouwkundige, architectonische en ensemble waarden van bouwwerken en gebouwen of
• b. sprake is van groot maatschappelijk belang en er redelijkerwijs geen alternatieven zijn of
• c. sprake is van zwaarwegende technische en economische overwegingen.

15.4 Aanlegvergunning

15.4.1 Aanlegvergunningvereiste

Het is verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) op of in de gronden met de bestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden en afgraven van gronden;
• b. het aanbrengen van verhardingen.

15.4.2 Uitzondering aanlegvergunningvereiste

Het verbod als bedoeld in lid 15.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. noodzakelijk zijn in verband met het op het bestemmingsplan gerichte beheer of gebruik van de gronden;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan;
• d. waarvoor ten tijde van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan aanlegvergunning is verleend.

15.4.3 Criteria voor aanlegvergunning

De in lid 15.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de vanuit historisch oogpunt van belang zijnde stedenbouwkundige en ensemble waarden;
• b. sprake is van groot maatschappelijk belang en er redelijkerwijs geen alternatieven zijn
• c. sprake is van zwaarwegende technische en economische overwegingen.

15.5 Sloopvergunning

15.5.1 Sloopvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (sloopvergunning) bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

15.5.2 Criteria voor sloopvergunning

• a. Een vergunning als bedoeld in 15.5.1 wordt slechts verleend indien:
  • 1. geen onevenredige schade wordt toegebracht aan de vanuit historisch oogpunt van belang zijnde stedenbouwkundige, bouwkundige, architectonische en ensemble waarden van bouwwerken en gebouwen, die worden gevormd door:
    • de situering van de bebouwing;
    • de schaal van de bebouwing;
    • de vorm van bebouwing;
    • de geleding van de bebouwing;
  • 2. sprake is van groot maatschappelijk belang en er redelijkerwijs geen alternatieven zijn of;
  • 3. sprake is van zwaarwegende technische en economische overwegingen.

15.5.3 Uitzonderingen sloopvergunning

Het verbod als bedoeld in 15.5.1 is niet van toepassing op:

• a. werkzaamheden die:
  • 1. reeds in uitvoering zijn ten tijde van het van kracht worden van het plan;
  • 2. het normale onderhoud betreffen;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende bouw-/sloop-vergunning of aanschrijving van burgemeester en wethouders;
  • 4. mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning ingevolge de Monumentenwet 1988, een provinciale of een gemeentelijke monumentenverordening;
• b. gebouwen die tengevolge van een calamiteit verloren zijn gegaan;
• c. bouwwerken waarvoor op grond van artikel 43 Woningwet geen bouwvergunning is vereist.