Bestemmingsplan Buitengebied, herziening Plaatse 2, 4 en 6 , Eersel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied, herziening Plaatse 2, 4 en 6 , Eersel' met identificatienummer NL.IMRO.0770.BPBplaatse2460087-ONTW van de gemeente Eersel.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 Bestemmingsplan Buitengebied:

Het bestemmingsplan 'Buitengebied', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Eersel op 3 juli 2018 met identificatienummer NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassingverklaring

• a. Dit bestemmingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Eersel met identificatienummer NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1, vastgesteld door de gemeenteraad op 3 juli 2018, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig bestemmingsplan.
• b. Op dit bestemmingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Eersel met identificatienummer NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1, vastgesteld door de gemeenteraad op 3 juli 2018, van toepassing, met dien verstande dat onder de Bestemmingsregels de bepalingen in artikel 3 en 4 van onderhavig bestemmingsplan worden toegevoegd.

Artikel 3 Groen - landschappelijke inpassing

• a. In aanvulling op het bepaalde in artikel 12.1.1 zijn de aangewezen gronden eveneens bestemd voor:
  • 1. de instandhouding van bestaande groenvoorzieningen;
  • 2. opwek van duurzame energie door middel van zonnepanelen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - zonnepanelen';
  • 3. het realiseren en in stand houden van het bij deze regels gevoegde beplantingsplan (Bijlage 2).
• b. In aanvulling op het bepaalde in artikel 12.2.2 geldt:

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - zonnepanelen' zijn zonnepanelen toegestaan, met dien verstande dat:

• 1. de maximale bouwhoogte 2 meter bedraagt;
• 2. de maximale bebouwde oppervlakte 100 m² bedraagt.

Artikel 4 Wonen

• a. In afwijking van de maximale gezamenlijke oppervlakte per bouwperceel aan bijbehorende bouwwerken bij de woning zoals bepaald in artikel 24.2.4 geldt:
  • 1. het bebouwd oppervlak aan bijbehorende bouwwerken bij de woning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - maximaal bebouwd oppervlak bijgebouwen - 1' niet meer mag bedragen dan 250m², dit onder de verplichtende voorwaarde dat het als bijlage bij deze regels gevoegde beplantingsplan (Bijlage 2) wordt uitgevoerd en in stand wordt gehouden;
  • 2. het bebouwd oppervlak aan bijbehorende bouwwerken bij de woning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - maximaal bebouwd oppervlak bijgebouwen - 2' niet meer mag bedragen dan 250m².
• b. Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken geldt:

24.2.6 voorwaardelijke verplichting:

Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden op de gronden met de bestemming 'Wonen', op basis van dit bestemmingsplan verleende vergunningen, is uitsluitend toegestaan indien voldoende compenserende waterberging wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden.

• c. Voor de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen 2' geldt in aanvulling op artikel 24.5.1.:

Voorwaardelijke verplichting

Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden en bebouwing met de bestemming "Wonen" ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - maximaal bebouwd oppervlak bijgebouwen - 1'' is alleen toegestaan wanneer de landschappelijke inpassing, zoals weergegeven in Bijlage 1 is gerealiseerd, beheerd en in stand wordt gehouden.

Voorwaardelijke verplichting:

Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de gronden en bebouwing met de bestemming "Wonen" ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - maximaal bebouwd oppervlak bijgebouwen - 2' is alleen toegestaan wanneer de landschappelijke inpassing, zoals weergegeven in Bijlage 1 is gerealiseerd, beheerd en in stand wordt gehouden.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als regels van het "Bestemmingsplan Buitengebied, herziening Plaatse 2, 4 en 6 , Eersel" van de gemeente Eersel.