Bestemmingsplan Nassaulaan

3.4 Bodem

3.4.1 Bodemopbouw

Op basis van de Bodemkaart van Nederland (BvN, blad 50 O, schaal 1 : 50.000) bestaat de bodem ter plaatse van het plangebied uit een hoge enkeerdgrond met lemig fijn zand (zEZ23).

In maart 2005 heeft Grontmij een bodemkartering uitgevoerd. Op basis van de resultaten van dit onderzoek kan de bodemopbouw ter plaatse als volgt worden geschematiseerd:

• 0,0 - 0,4 a 0,9 m -mv: Matig humeus, zwak lemig, matig fijn zand (esdek);
• 0,4/0,9 - 3,5/4,0 m -mv: Zwak tot sterk lemig, matig fijn tot zeer fijn zand.
• 3,5,/4,0 - 4,3/4,8 m -mv : Veen
• > 4,3 - 4,8 m -mv: Zand

De aangetroffen bodemopbouw komt overeen met de BvN.

3.4.2 Waterdoorlatendheid

Tijdens het veldonderzoek in maart 2005 zijn een 3-tal infiltratiemetingen uitgevoerd. Twee infiltratiemetingen wijzen uit dat infiltreren in de bodem zeer goed mogelijk is (K-waarde > 0,8). Eén meting wijst uit dat de bodem een redelijke mogelijkheid biedt voor infiltratie (K-waarde tussen 0,4 - 0,8).

De boorstaten tonen aan dat er lagen / brokken leem met variërende diktes in de bodem van het plangebied aanwezig zijn. Leem stagneert de infiltratie van hemelwater. Afhankelijk van de dikte van de leemlaag kan dit voor infiltratieproblemen zorgen.

3.4.3 Milieuhygiënische bodemkwaliteit

In het kader van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen dient te worden vastgesteld of de voorgenomen vorm van bodemgebruik, vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien, ter plaatse mogelijk is en welke vervolgacties eventueel noodzakelijk zijn om dit mogelijk te maken. Hiertoe dient inzicht te worden verschaft in de milieuhygiënische bodemkwaliteit van het plangebied.

Om inzicht te krijgen in de milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van het plangebied zijn twee milieukundige bodemonderzoek en uitgevoerd:

• Grontmij, Verkennend bodemonderzoek Ruimte voor Ruimte-locatie Nassaulaan, doc.nr. 187459.ehv.220.R001 rev. 01, juli 2006;
• Grontmij, Verkennend Asbestonderzoek Locatie Nassaulaan te Baarle-Nassau, 187459.ehv.220.R001, juli 2006.

Op basis van de uitgevoerde onderzoeken wordt geconcludeerd dat de bodem milieuhygienisch geschikt is voor het toekomstige gebruik van het plangebied als 'wonen met tuin'.

Op basis van de onderzoeksresultaten wordt geconcludeerd dat de concentratie aan asbest op het maaiveld (en in de actuele contactzone) geen humaan risico vormt en dat eventueel vrijkomende grond als asbestvrij kan worden beschouwd.