direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woongebieden Asten, wijziging Voordeldonk ongenummerd
Inhoudsopgave
Plan:
Woongebieden Asten, wijziging Voordeldonk ongenummerd
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BPW2012002-VS01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Voordeldonk 64-66
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Voordeldonk 75-77
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 bijgebouw:
1.5 bouwperceel:
1.6 bouwvlak:
1.7 hoofdgebouw:
1.8 mantelzorg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
3.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwverbod
7.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken voor het overschrijden van de toegestane oppervlakte aan bijgebouwen
8.2 Afwijken voor het overschrijden van de maximale hoogte van erfafscheidingen
8.3 Afwijken voor een aan huis gebonden beroep, aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
8.4 Afwijken voor het realiseren van een mantelzorgwoning in een vrijstaand bijgebouw
8.5 Afwijken voor kamerverhuur
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijziging voor het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
9.2 Wijziging van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Voorrangsregeling
10.2.1 Strijdigheid belangen
10.2.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
10.2.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Overzicht Rijksmonumenten beeldbepalende panden en woonboerderijen
Bijlage 3 Overzicht aan huis gebonden bedrijf en aan huis gebonden beroep
Vaststellingsbesluit