Beheersverordening Dow, Mosselbanken en Logistiek Park

1.2 Verordeningsgebied

Beheersverordening Dow, Mosselbanken en Logistiek Park ligt aan de westzijde van de kern Terneuzen.

• Het verordeningsgebied omvat de volgende elementen.
  • 1. Industrieterrein Mosselbanken. Het gebied is in gebruik voor de chemieproductie van een zelfde aard als Dow Benelux BV (hierna Dow).
  • 2. Het logistiek park, in combinatie met de containerterminal. Een terrein gericht op de op- en overslag en verhandeling van containers en daaraan verbonden distributieve en logistieke activiteiten en diensten. Tevens zijn hier magazijnen, silobatterijen voor ompakking en opslag en transportbedrijven gevestigd, alsmede hieraan gelieerde bedrijvigheid zoals benzinestations, douanekantoren en dergelijke.
  • 3. Braakmanhaven. Dit betreft een insteekhaven met name voor schepen voor Dow Katoennatie en Oiltanking Terneuzen. De haven is in 2001 geschikt gemaakt voor ontvangst van schepen tot 275 meter.
  • 4. Het industrieterrein Dow. Dit deelgebied omvat de bedrijfsactiviteiten van Dow en Styron en betreffen activiteiten in het chemiecluster/procesindustrie inclusief opslag, aanverwante/ondersteunende diensten en waarde toevoegende diensten.
• Naast het bedrijf Dow zijn er ook andere bedrijven gevestigd binnen het verordeningsgebied Dow, Mosselbanken en Logistiek Park. Een lijst met bedrijven is opgenomen in bijlage 1.
• Het verordeningsgebied is gesitueerd ten (noord)westen van de kern Terneuzen en de industriële en havengebonden bedrijvigheid op de oostelijke kanaaloever.
• Ten noorden van het verordeningsgebied ligt de Westerschelde. Ten zuiden en westen van het verordeningsgebied ligt het buitengebied met onder andere de Braakmankreek en (grootschalige) agrarische productielandschappen.
• Het verordeningsgebied is ingepast in de omgeving door de zeeweringen aan de noordzijde en een robuuste groengordel aan de zuid- en westzijde.
• De ligging van het plangebied is globaal aangegeven op figuur 1.1.

Figuur 1.1. Ligging plangebied