Locatie school te Hoornaar

3.2 Uitgangspunten ten aanzien van nieuwe bebouwing

Voor de dorpskern Hoornaar vormt het behoud en zo mogelijk de versterking van de bijzondere ruimtelijke structuur en het karakteristieke beeld van het dorp een belangrijk uitgangspunt. Voor het hele dorp geldt dat de kleinschalige opbouw en de veelal groene uitstraling moet worden behouden en waar mogelijk versterkt. Hierbij is het met name van belang om rekenschap te nemen van het gewenste behoud en de bescherming van het cultuurhistorisch waardevolle bebouwingslint langs de Dorpsweg en de aanwezige monumentale panden. Het karakter van de nieuw te bouwen of te verbouwen panden dient daarom afgestemd te zijn op de karakteristiek van de Dorpsweg als geheel.

Belangrijke ruimtelijke uitgangspunten voor het behoud en de bescherming van de bestaande kwaliteiten in de omgeving van het wijzigingsgebied zijn:

• het voorkomen van bebouwing in de tweede lijn van de Dorpsweg (geen nieuwe woonbebouwing achter bestaande woningen) tenzij daardoor een bestaande ruimtelijk of milieutechnisch minder gewenste situatie kan worden beëindigd.
• het zo mogelijk uitplaatsen van bestaande bedrijven die zich minder goed voegen in de kleinschalige dorpssfeer van de Dorpsweg.
• het behoud van de ruimtelijke relatie van het dorpslint met het veenlandschap (respecteren van doorzichten vanaf de Dorpsweg);
• bij nieuwbouw in het lint van de Dorpsweg wordt bebouwing niet opgericht in de rooilijn van reeds bestaande aangrenzende bebouwing;
• de goot– en bouwhoogten van nieuwe bebouwing in de omgeving van de Dorpsweg wordt afgestemd op reeds in de omgeving bestaande goot– en bouwhoogten.