direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beneden-Leeuwen, Het Zand 41
Inhoudsopgave
Plan:
Beneden-Leeuwen, Het Zand 41
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BENHetZand41-BOH1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsontwerp
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 Digitale watertoets
Bijlage 5 Quick scan natuur
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Inspraak- en vooroverlegverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijf aan huis:
1.14 beroep aan huis:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bodemingreep:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 carport:
1.28 detailhandel:
1.29 extensieve dagrecreatie:
1.30 flexwoning:
1.31 gebouw:
1.32 gevellijn:
1.33 gevoelige bestemmingen:
1.34 hobbymatig agrarisch grondgebruik:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 huishouden:
1.37 internetwinkel:
1.38 inwoning:
1.39 kamerbewoning:
1.40 mantelzorg:
1.41 meergeneratiewoning:
1.42 ondergronds bouwwerk:
1.43 overige bouwwerk:
1.44 overkapping:
1.45 pand:
1.46 peil:
1.47 perceelgrens:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 uitbouw:
1.51 voorgevellijn:
1.52 voorzieningen van openbaar nut:
1.53 vrijstaand:
1.54 wonen:
1.55 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 horizontale diepte van een bouwwerk:
2.5 oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Gebouwen binnen aanduiding 'tuin'
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Carports
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Uitbreiding hoofdgebouw
4.3.2 Bebouwingspercentage
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijf aan huis
4.5.2 Mantelzorg
4.5.3 Meergeneratiewoning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Verwijderen onbenutte bouwmogelijkheid woning
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.1 Vergunningplicht
6.2.2 Uitzonderingsregeling
6.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
6.2.5 Verbinding van voorschriften
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.1 Vergunningplicht
7.2.2 Uitzonderingsregeling
7.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
7.2.5 Verbinding van voorschriften
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Beschermingszone watergang
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Parkeren
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - spuitzone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Bed and Breakfast
12.3 Paardenbakken
12.4 Kamerbewoning
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit