direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Altforst, Woerdsestraat 12
Inhoudsopgave
Plan:
Altforst, Woerdsestraat 12
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.ALTWoerdsestr12-WOH1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie & Barro
3.1.2 Conclusie
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie & Omgevingsverordening Gelderland
3.2.2 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Buitengebied West Maas en Waal
3.3.2 VAB-beleid
3.3.3 Toetsing Wijzigingsbevoegdheid
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Regelgeving
4.1.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.2 Geluid
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.3 Lucht
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.4 Milieuzonering
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.5 Geur
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.6 Externe veiligheid
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.7 Waterhuishouding
4.7.1 Regelgeving
4.7.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.8 Ecologie
4.8.1 Regelgeving
4.8.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.9 Cultureel Erfgoed
4.9.1 Regelgeving
4.9.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.10 Verkeer en parkeren
4.10.1 Verkeer
4.10.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijzigingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Ontwerpfase
6.2.2 Vaststellingsfase
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Evaluatieverslag bodemsanering
Bijlage 4 Besluit instemming evaluatieverslag bodemsanering (BUS)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Oeverwal
Artikel 4 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel