Artikel 6 Bedrijf
6.1 Gebruiksvormen
Ter plaatse van het besluitvlak Bedrijf is het volgende gebruik toegestaan:
-
a. bedrijven uit categorie 1 en 2 van de Standaard SvB, met uitzondering van agrarische bedrijven, horeca en detailhandel;
-
b. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van besluitsubvlak 'bedrijfswoning';
-
c. ter plaatse van het besluitsubvlak 'specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf': een transportbedrijf uit de categorie 3.1 van de Standaard SvB;
-
d. bijbehorende voorzieningen zoals parkeervoorzieningen, water, groen en nutsvoorzieningen.
6.2 Bouwregels
Ter plaatse van het besluitvlak Bedrijf gelden de volgende bouwregels:
-
a. gebouwen mogen alleen worden gebouwd binnen het besluitsubvlak 'bouwvlak';
-
b. ter plaatse van het besluitsubvlak 'maximale goothoogte 4 (m)' bedraagt de goothoogte van de gebouwen ten hoogste 4 m;
-
c. ter plaatse van het besluitsubvlak 'maximale goothoogte 5 (m)' bedraagt de goothoogte van de gebouwen ten hoogste 5 m;
-
d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraag ten hoogste 2 m.
6.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. nieuwe Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
-
b. nieuwe Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
-
c. nieuwe Mer-plichtige bedrijven zijn niet toegestaan;
-
d. gronden buiten het besluitsubvlak zijn uitsluitend bestemd voor opslag en parkeerdoeleinden;
-
e. kantoren zijn alleen toegestaan mits deze qua aard en omvang passen binnen de kern Ouderkerk.