"IJsseldijk-Noord 2005, vijfde herziening" van de gemeente Ouderkerk

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische bedrijvigheid in de vorm van grondgebonden agrarische bedrijven;
• b. extensief recreatief medegebruik;

met de daarbij behorende:

• c. erftoegangswegen, paden en parkeervoorzieningen;
• d. watergangen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. groenvoorzieningen en beplanting ten behoeve van een goede landschappelijke inpassing;
• f. bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

met dien verstande dat:

• g. intensieve veehouderij niet is toegestaan, behoudens bestaande intensieve veehouderij als nevenactiviteit.
  

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Algemeen

• a. bebouwing is uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan;
• b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kuilvoer' is kuilvoeropslag buiten het bouwvlak toegestaan;
• c. per bouwvlak is bebouwing ten behoeve van ten hoogste één bedrijf toegestaan.
  

3.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:

• a. bedrijfsgebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden opgericht;
• b. de maximale goothoogte bedraagt 6 meter;
  

3.2.3 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

• a. per bedrijf is ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• b. bedrijfswoningen dienen binnen een bouwvlak te worden opgericht;
• c. de maximale goothoogte bedraagt 6 meter;
  

3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen binnen het bouwvlak te worden opgericht, uitgezonderd kuilvoeropslag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kuilvoer';
• b. de maximale hoogte voor silo's en hooibergen bedraagt 15 meter;
• c. de maximale hoogte voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt 3 meter.
  

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de milieuhygiënische situatie;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de ecologische, natuurlijke, landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden;
• d. de bebouwingskarakteristiek van de omgeving;
• e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bestemmingen;
• f. karakteristieke bebouwing.
  

3.4 Afwijken van de bouwregels

3.4.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van:

• a. het bepaalde in artikel 3.2.4 onder b voor de hoogte van silo's en hooibergen tot ten hoogste 25 meter, indien dit voor de agrarische bedrijfsvoering noodzakelijk is;
  

3.4.2 Voorwaarden voor afwijken

Een afwijking als bedoeld in artikel 3.4.1 is uitsluitend toegestaan als:

• a. de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden en bestemmingen niet onevenredig worden belemmerd;
• b. er sprake is van een milieuhygiënisch aanvaardbare situatie.