Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. kunstwerken;
-
g. nutsvoorzieningen;
-
h. terrassen;
-
i. objecten van beeldende kunst;
-
j. parkeervoorzieningen;
-
k. speelvoorzieningen;
-
l. lichtmasten en vlaggenmasten;
-
m. waterpartijen en waterlopen;
-
n. wegen en paden;
met de daarbij behorende bouwwerken.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen en overkappingen
-
a. de totale oppervlakte van de gebouwen mag ten hoogste 1.000 m2 bedragen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan met de aanduiding is aangegeven.
9.2.2 Manege
Ter plaatse van de aanduiding 'manege (ma)' gelden in afwijking van de artikelen 9.2.1 en 9.2.3 de volgende bouwregels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan met de aanduiding is aangegeven;
-
c. de oppervlakte van de paardrijbak mag ten hoogste 800 m2 bedragen;
-
a. de bouwhoogte van een erf- of terreinafscheiding mag maximaal 2 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van speelvoorzieningen, vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 6 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van een erf- of terreinafscheiding mag maximaal 2 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en speelvoorzieningen mag maximaal 10 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst en lichtmasten mag maximaal 15 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 7 m bedragen.
9.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.2.3 onder a, voor het bouwen van een terreinafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
9.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
-
b. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
-
c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van risicovolle inrichtingen;
-
d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van een geluidzoneringsplichtige inrichting, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder;
-
e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca, met uitzondering van vormen van niet-zelfstandige horeca ten dienste van de gebruikers van de in lid 9.1, onder a en b genoemde voorzieningen;
-
f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor detailhandel;
-
g. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
-
h. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Afwijken milieucategorie
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
9.5.2 Voorwaarden afwijken milieucategorie
Het bevoegd gezag verleent de onder lid 9.5.1 genoemde omgevingsvergunning, indien de activiteiten die mogelijk worden gemaakt met de afwijking naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot de op grond van lid 9.1 a en b toegestane categorieën.
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 wro-zone - wijzigingsgebied 5
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 5' de bestemming Sport te wijzigen in de bestemming Woongebied - 2 met inachtneming van de volgende regels:
-
a. er mag ten hoogste één vrijstaande woning worden gebouwd;
-
b. de nieuwe woning mag slechts worden gebouwd, indien de bestaande bebouwing zal zijn gesloopt en het gebruik als hobbymanege is beëindigd;
-
c. de bouwhoogte van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 10 m;
-
d. voor het overige is het bepaalde in artikel Woongebied - 2 van toepassing.