Buytenpark

3.2 Ruimtelijke en functionele analyse plangebied

3.2.1 Het Buytenpark in zijn omgeving

Het Buytenpark behoort tot de Groenblauwe Slinger die de groengebieden tussen Midden-Delfland en het gebied tussen Den Haag en Katwijk met elkaar verbindt. Het park is een intensief recreatiegebied tussen de meer extensieve recreatiegebieden van de Groenblauwe Slinger. Het Buytenpark is een direct uitloopgebied voor de bewoners van Zoetermeer en Den Haag (de woonwijk Leidschenveen).

Het Buytenpark ligt in het Groene Hart. Op het noordwestelijke deel van het park na, is de polderstructuur door de aanleg van de puinstort, de sportvelden en de begraafplaats niet meer aanwezig. De heuvels en het begrazingsgebied zijn a-typisch voor deze omgeving. Hierdoor heeft het ook weer extra kwaliteiten als recreatiegebied en natuurgebied in deze regio.

3.2.2 Stedenbouwkundige opzet

Het Buytenpark maakt deel uit van een reeks van recreatiegebieden rond Zoetermeer. Het ligt tussen het Westerpark (ten zuiden van de Amerikaweg) en het Zoetermeerse Plassengebied in het noordoosten. Kenmerkend voor deze recreatiegebieden is dat deze sterk op zichzelf staan. Het Buytenpark grenst in het noorden aan het agrarische gebied (Meerpolder) en aan het toekomstige recreatie- en waterbergingsgebied Nieuwe Driemanspolder (in het westen). In het oosten grenst het Buytenpark aan de woonwijk Buytenwegh. Dit houdt verband met de stedenbouwkundige opbouw van de stad Zoetermeer, waarvoor in de jaren '60 en '70 van de vorige eeuw is gekozen. De stad is namelijk opgebouwd met een centrumgebied in het midden van de stad en daaromheen de woonwijken. De groengebieden, zoals het Buytenpark, zijn aan de buitenrand van de woonwijken aangelegd en vormen op die manier een buffer tussen de stad en het landelijke gebied.

3.2.3 Indeling Buytenpark

Het karakter van het plangebied wordt bepaald door een driedeling in de opzet van het park het vlakkere deel van het park aan de zuidoostzijde, het heuvellandschap aan de noordwestzijde welke omrand wordt door de polder (noordwestelijke hoek van het plangebied).

De polder bestaat uit weilanden die op dit moment als grasland gebruikt worden. Het heuvellandschap is grotendeels bedekt met ruige vegetatie en wordt begraasd door koeien, paarden en schapen. Binnen het heuvellandschap ligt een stelsel van wandel- en fietspaden voor de extensieve recreatie en een mountainbike parcours. Het zuidoostelijke vlakkere deel van het park wordt gebruikt voor intensievere doeleinden. De oostelijke rand van dit deel is het wijkpark van de woonwijk Buytenwegh. Aangrenzend liggen enerzijds de begraafplaats en de sportvelden van verschillende verenigingen (voetbal, tennis, hondentrim, paintball, en bmx). Anderzijds ligt in dit deel van het gebied de klimhal Ayers Rock. Op de overloop van het vlakkere deel naar het heuvellandschap ligt het indoorskicomplex SnowWorld.

3.2.4 Sportvoorzieningen en overige recreatievoorzieningen

In het plangebied is een aantal voorzieningen gehuisvest.

Het gaat hierbij om de volgende (sport)voorzieningen in het Buytenpark:

• Stichting Hondenschool Zoetermeer (Buytenparklaan 2a);
• een verenigingsgebouw voor de Toervereniging Zoetermeer '77 en de IJsvereniging Zoetermeer (Buytenparklaan 3a);
• tennisvelden met een verenigingsgebouw van TV Buytenwegh (Buytenparklaan 5);
• de sporthal "Noord-Westhal" voor diverse zaalsporten (Buytenparklaan 6);
• een verenigingsgebouw van de Motorclub Zoetermeer (Buytenparklaan 7);
• voetbalvelden met bijbehorende accommodatie van de voetbalvereniging S.V. Oosterheem (Buytenparklaan 7a);
• een fietsbaan voor BMX en een kantine van de Fietscrossvereniging Zoetermeer '77 (Buytenparklaan 10);
• voetbalvelden met bijbehorende accommodatie van de Culturele Sportvereniging Real Zoetermeer (Buytenparklaan 12);
• Klimhal Ayers Rock (Buytenparklaan 14);
• Indoorskicomplex SnowWorld met fitnessfaciliteiten en wellnesscenter (Buytenparklaan 30);
• een mountainbikeparcours zonder accommodatie gelegen op de heuvels ten westen van de begraafplaats. Dit parcours ligt op de mountinebikeheuvel en op een deel van de heuvels in het begrazingsgebied. Dit parcours wordt 1 keer per jaar ook gebruikt voor (internationale) mountinebikewedstrijden.
• ieder jaar voert de Stichting Greg en Baud Productions op verschillende dagen in de maand juni een openluchtvoorstelling op in het Buytenpark.

Verder zijn in het gebouwencomplex van SnowWorld horeca-voorzieningen en een wintersportwinkel gevestigd.

Aan de Achterweg (buiten het park) zijn verder nog de volgende voorzieningen aanwezig:

• een verenigingsgebouw met bijbehorend terrein van de Scouting Impeesa Zoetermeer (Achterweg 21);
• een bestaand volkstuincomplex van de Tuinvereniging Noord-West aan de Achterweg ten noorden van de Scouting.

3.2.4.1 Maatschappelijke voorzieningen

In het Buytenpark ligt de Algemene Begraafplaats Zoetermeer (Hoflaan 3). Op de begraafplaats is het crematorium De Meerbloemhof (Buytenparklaan 1) gevestigd.

In het complex van SnowWorld is een praktijk voor fysiotherapie en orthopedische manuele therapie gevestigd.

3.2.5 Bedrijven

In het plangebied ligt een baggerdepot van het Hoogheemraadschap van Rijnland. Verder is er een gasdrukregelstation van de Gasunie N.V. aan de Amerikaweg 40.

3.2.6 Wonen

In het plangebied liggen geen woningen.