Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, wijzigingsplan Van Teylingenweg 198

Planregels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 wijzigingsplan

Het wijzigingsplan 'Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, wijzigingsplan Van Teylingenweg 198' van de Gemeente Woerden, bestaande uit een verbeelding met bijbehorende regels en bijlagen;

1.2 verbeelding

De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en bijlagen;

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van de planregels wordt gemeten conform artikel 2 van het bestemmingsplan "Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld" van gemeente Woerden.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Van toepassing verklaring

De verbeelding behorende bij het bestemmingsplan "Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld" van gemeente Woerden voor het perceel Van Teylingenweg 198 te Kamerik is als volgt gewijzigd:

• Het agrarische bouwvlak ter plaatse is vergroot. Een en ander is aangegeven op de bij dit plan behorende verbeelding met nummer NL.IMRO.0632.WPTeylingenweg198-bVA1.
• De bestemmingsgrens van de bestemming 'Bos - Waardevol landschapselement' ter plaatse is gewijzigd. Een en ander is aangegeven op de bij dit plan behorende verbeelding met nummer NL.IMRO.0632.WPTeylingenweg198-bVA1.
  

Voor het overige blijven de regels behorende bij het bestemmingsplan "Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld", de regels behorende bij het bestemmingsplan "Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld herziening 2" en de regels behorende bij het bestemmingsplan "Parapluherziening Parkeernormen Woerden" van de gemeente Woerden, voor zover relevant, onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Algemene gebruiksregels

• a. Tot een strijdig gebruik met dit plan wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden, gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van agrarische doeleinden.
• b. Het bepaalde onder a is niet van toepassing indien ter compensatie van het bestaande waardevol landschapselement een even groot waardevol landschapselement wordt ingericht overeenkomstig het landschappelijk inrichtingsplan waarvoor wordt verwezen naar bijlage 1 van deze regels.
  

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10 %.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
  

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
  

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan "Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld, wijzigingsplan Van Teylingenweg 198".

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan